Áreas de propiedad común y de copropiedad
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Áreas de propiedad común y de copropiedad, de acuerdo a la ley que regula el régimen de propiedad en condominio en el Estado de México
De acuerdo a la Ley que regula el Régimen de Propiedad en Condominio en el Estado de México, son objeto de propiedad común los siguientes:
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- El terreno, sótanos, pórticos, vestíbulos, galerías, corredores, escaleras, patios, jardines, techos, senderos, elevadores y calles interiores, así como los espacios que hayan sido señalados en las licencias de construcción como estacionamiento de vehículos, excepto los de propiedad exclusiva.
- Los locales destinados a la administración, portería y vigilancia.
- Las obras, instalaciones, aparatos y demás objetos que sirvan al uso o disfrute común, tales como: fosas, pozos, cisternas, tinacos, ascensores, montacargas, incineradores, extintores, hornos, bombas y motores; albañales, canales, conductos de distribución de agua, drenaje, calefacción y aire acondicionado, electricidad y gas; los locales y las obras de seguridad, deportivas, de recreo, de ornato, de reunión social y otras semejantes, con excepción de las que sirvan exclusivamente a cada unidad de propiedad exclusiva.
- Los cimientos, estructuras, muros de carga y techos de uso general.
- Cualesquiera otras partes o instalaciones de condominios que se resuelvan por unanimidad de los condóminos o que se establezcan con tal carácter en la escritura constitutiva
Y serán de, sólo de los condóminos colindantes, los entrepisos, muros y demás divisiones que separen entre sí las unidades de propiedad exclusiva.
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