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¿Quieres ser un Administrador de condominios?

DEBES LEER ESTO

El responsable de la administración de un condominio o residencial debe tener competencias y conocimientos que le ayuden a prestar un excelente servicio y a cumplir con sus deberes y compromisos ante las necesidades del lugar que tenga a su cargo.

Además de la certificación que solicitan en muchas ciudades, estados o países, un administrador debe tener actitudes básicas que le ayudaran a mejorar su desempeño y que hará de sus servicios una referencia en el gremio de administradores y condominios.

Un buen administrador debe:

• Ser un líder en todo momento.
• Conocer y motivar a su equipo de trabajo.
• Saber escuchar y saber comunicarse.
• Analizar, buscar mejores oportunidades y volver a analizar.
• Gerenciar adecuadamente las tareas.
• Supervisar el trabajo.
• Plantearse metas claras.
• Ser organizado y planificador.

Según la ley, ¿qué debe hacer un administrador?

1. Llevar un libro de actas de asamblea
2. Cuidar y vigilar los bienes del condominio y los servicios comunes
3. Representar a los condóminos en la asamblea de administradores
4. Recabar y conservar los documentos del condominio
5. Atender la operación adecuada del condominio
6. Realizar todos los actos administrativos y conservación del condominio
7. Realizar las obras necesarias
8. Difundir y ejecutar los acuerdos de Asamblea
9. Recaudar las cuotas por cada condomino o poseedor
10. Efectuar los gastos de mantenimiento
11. Otorgar recibos por cualquier pago que reciba
12. Entregar estado de cuenta
13. Relación pormenorizada de ingresos y egresos
14. Convocar las asambleas
15. Representar a los condóminos en las contrataciones
16. Cuidar el cumplimiento de los reglamentos
17. Tendrá facultad para representar en pleitos y asuntos legales al condominio
18. Cumplir con las leyes de protección civil
19. Iniciar procedimientos administrativos o judiciales
20. Cumplir con las obligaciones que exija la ley, los reglamentos, la escritura, etc
21. Impulsar y promover jornadas ambientales
22. Poner a disposición el libro de actas ante la Asamblea
23. Dirimir controversias
24. Registrarse ante la procuraduría social
25. Ser corresponsable con los servicios contratados en el condominio.

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Para mayor información, consultar el Articulo 43 de la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Distrito Federal

Nota: Este boletín se base en la ley antes mencionada sin tomar textualmente su contenido.
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