{"id":10800,"date":"2025-10-17T08:05:28","date_gmt":"2025-10-17T15:05:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vivook.com\/?p=10800"},"modified":"2025-10-17T08:05:28","modified_gmt":"2025-10-17T15:05:28","slug":"cuotas-previstas-y-obligaciones-comunes-bc","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/cuotas-previstas-y-obligaciones-comunes-bc\/","title":{"rendered":"De las Cuotas Previstas para Gastos y Obligaciones Comunes &#8211;  BC pt.1"},"content":{"rendered":"<div class=\"flex_column av_one_full  flex_column_div av-zero-column-padding first  \" style='border-radius:0px; '><div class='avia-image-container  av-styling-     avia-align-center '  itemprop=\"ImageObject\" itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/ImageObject\"  ><div class='avia-image-container-inner'><div class='avia-image-overlay-wrap'><img class='avia_image' src='https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/cuotas-previstas-bc.png' alt='portada' title='cuotas-previstas-bc' height=\"500\" width=\"1000\"  itemprop=\"thumbnailUrl\"  \/><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"flex_column av_one_full  flex_column_div av-zero-column-padding first  \" style='border-radius:0px; '><section class=\"av_textblock_section \"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/BlogPosting\" itemprop=\"blogPost\" ><div class='avia_textblock  '   itemprop=\"text\" ><h1 style=\"text-align: center;\">De las Cuotas Previstas para Gastos y Obligaciones Comunes Parte I<\/h1>\n<\/div><\/section><\/div><div class=\"flex_column av_one_full  flex_column_div first   \" style='background: #eda323; padding:5%; background-color:#eda323; '><section class=\"av_textblock_section \"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/BlogPosting\" itemprop=\"blogPost\" ><div class='avia_textblock  '   itemprop=\"text\" ><p style=\"text-align: left;\">La contribuci\u00f3n de los Cond\u00f3minos a la constituci\u00f3n del fondo de mantenimiento y administraci\u00f3n y el fondo de reserva, deber\u00e1 efectuarse de la siguiente manera:<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">Las cuotas de mantenimiento a que se refiere el p\u00e1rrafo anterior no estar\u00e1n sujetas a compensaci\u00f3n, excepciones personales, ni a ning\u00fan otro supuesto que pueda excusar su pago.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">Dicho pago podr\u00e1 dividirse en mensualidades, que habr\u00e1n de cubrirse por adelantado, o como lo decida la asamblea general. El monto de estos fondos se integrar\u00e1 en proporci\u00f3n al derecho de copropiedad que corresponda a cada cond\u00f3mino, como lo prev\u00e9 el art\u00edculo 19 de esta ley. Las primeras aportaciones para la constituci\u00f3n de ambos fondos, ser\u00e1n determinadas en el Reglamento del Condominio;<\/p>\n<\/div><\/section><\/div><div class=\"flex_column av_one_full  flex_column_div av-zero-column-padding first  \" style='border-radius:0px; '><section class=\"av_textblock_section \"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/BlogPosting\" itemprop=\"blogPost\" ><div class='avia_textblock  '   itemprop=\"text\" ><p style=\"text-align: left;\">Ambos fondos, mientras no se usen, podr\u00e1n invertirse en valores de inversi\u00f3n a la vista con los rendimientos m\u00e1s altos del mercado, conservando la liquidez necesaria para solventar obligaciones de corto plazo.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">La asamblea de Cond\u00f3minos, en el caso de \u00e1reas de propiedad com\u00fan, que sean objeto de arrendamiento o se destinen al comercio, dictar\u00e1 las previsiones conducentes para su contrataci\u00f3n a terceros, estableciendo la temporalidad y las garant\u00edas respectivas para su<br \/>\ncumplimiento.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">En el caso de las fracciones III y IV, la asamblea determinar\u00e1 anualmente el porcentaje de los frutos o utilidades obtenidas que deber\u00e1n aplicarse a cada uno de los fondos del Condominio.<\/p>\n<\/div><\/section><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Seg\u00fan su estructura, uso, caracter\u00edsticas sociales y constituci\u00f3n, los condominios y\/o sub-condominios y\/o condominios maestros, podr\u00e1n&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":10802,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[292,534,293],"tags":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10800"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10800"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10800\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":10804,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10800\/revisions\/10804"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10802"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10800"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10800"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10800"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}