{"id":10887,"date":"2025-11-06T14:59:26","date_gmt":"2025-11-06T21:59:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vivook.com\/?p=10887"},"modified":"2025-11-06T14:59:26","modified_gmt":"2025-11-06T21:59:26","slug":"de-las-cuotas-previstas-para-gastos-y-obligaciones-comunes-bc-pt-3","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/de-las-cuotas-previstas-para-gastos-y-obligaciones-comunes-bc-pt-3\/","title":{"rendered":"De las Cuotas Previstas para Gastos y Obligaciones Comunes &#8211;  BC pt.3"},"content":{"rendered":"<div class=\"flex_column av_one_full  flex_column_div av-zero-column-padding first  \" style='border-radius:0px; '><div class='avia-image-container  av-styling-     avia-align-center '  itemprop=\"ImageObject\" itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/ImageObject\"  ><div class='avia-image-container-inner'><div class='avia-image-overlay-wrap'><img class='avia_image' src='https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/cuotas-previstas-3-bc.png' alt='portada' title='cuotas-previstas-3-bc' height=\"500\" width=\"1000\"  itemprop=\"thumbnailUrl\"  \/><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"flex_column av_one_full  flex_column_div av-zero-column-padding first  \" style='border-radius:0px; '><section class=\"av_textblock_section \"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/BlogPosting\" itemprop=\"blogPost\" ><div class='avia_textblock  '   itemprop=\"text\" ><h1 style=\"text-align: center;\">De las Cuotas Previstas para Gastos y Obligaciones Comunes Parte III<\/h1>\n<\/div><\/section><\/div><div class=\"flex_column av_one_full  flex_column_div first   \" style='background: #eda323; padding:5%; background-color:#eda323; '><section class=\"av_textblock_section \"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/BlogPosting\" itemprop=\"blogPost\" ><div class='avia_textblock  av_inherit_color '  style='color:#ffffff; '  itemprop=\"text\" ><p><span style=\"font-weight: 400;\">Cuando los servicios que se disfruten en Unidades de Propiedad Exclusiva del Condominio y\/o Sub-condomino y\/o Condominio Maestro sean pagados con recurso del fondo de mantenimiento y administraci\u00f3n o del fondo de reserva, el Administrador podr\u00e1 suspender dichos servicios al Cond\u00f3mino que no cumpla oportunamente con el pago de las cuotas de mantenimiento y administraci\u00f3n o el de reserva o bien, cuando se infrinja el Reglamento, incluyendo, m\u00e1s no limitando, a la suspensi\u00f3n de acceso a a\u00e9reas comunes, seguridad privada, recolecci\u00f3n de aguas negras y otros servicios relacionados.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En cuanto al servicio de agua potable este podr\u00e1 ser afectado por el administrador solo en aquellos casos donde la infraestructura de la red de agua potable del Condominio no haya sido entregada al organismo operador del Municipio correspondiente, y cuando exista falta de pago de las cuotas por este servicio conforme a lo siguiente:<\/span><\/p>\n<\/div><\/section><\/div><div class=\"flex_column av_one_full  flex_column_div av-zero-column-padding first  \" style='border-radius:0px; '><section class=\"av_textblock_section \"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/BlogPosting\" itemprop=\"blogPost\" ><div class='avia_textblock  '   itemprop=\"text\" ><p><b>I.-<\/b> <span style=\"font-weight: 400;\">En caso de uso dom\u00e9stico, ocasionara la limitaci\u00f3n del servicio de agua potable al m\u00ednimo indispensable, y<\/span><\/p>\n<p><b>II.-<\/b> <span style=\"font-weight: 400;\">Usuarios no dom\u00e9sticos, ocasionara la suspensi\u00f3n total del servicio de agua potable hasta que se regularice su pago.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">No se requiere aprobaci\u00f3n previa de la Asamblea para el ejercicio de la atribuci\u00f3n mencionada en este p\u00e1rrafo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">\n<\/div><\/section><\/div><div class=\"flex_column av_one_full  flex_column_div first   \" style='background: #7bb0e7; padding:5%; background-color:#7bb0e7; '><section class=\"av_textblock_section \"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/BlogPosting\" itemprop=\"blogPost\" ><div class='avia_textblock  av_inherit_color '  style='color:#ffffff; '  itemprop=\"text\" ><p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-weight: 400;\">El Reglamento del Condominio podr\u00e1 establecer que, cuando alg\u00fan cond\u00f3mino incurra en mora, el Administrador distribuir\u00e1 entre los restantes Cond\u00f3minos el importe del adeudo causado y que se siga causando, en proporci\u00f3n al valor de sus propiedades, hasta la recuperaci\u00f3n del adeudo, pudiendo preverse diversas penalizaciones para hacer exigible el pago. Al efectuarse la recuperaci\u00f3n de dicho adeudo el Administrador reembolsar\u00e1 a los afectados por dicho cargo las cantidades que hubiesen aportado y los intereses en la parte proporcional que les corresponda.<\/span><\/p>\n<\/div><\/section><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Seg\u00fan su estructura, uso, caracter\u00edsticas sociales y constituci\u00f3n, los condominios y\/o sub-condominios y\/o condominios maestros, podr\u00e1n&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":10889,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[292,534,293],"tags":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10887"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10887"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10887\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":10891,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10887\/revisions\/10891"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10889"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10887"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10887"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10887"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}