{"id":10948,"date":"2025-12-10T15:41:02","date_gmt":"2025-12-10T22:41:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vivook.com\/?p=10948"},"modified":"2025-12-23T13:41:07","modified_gmt":"2025-12-23T20:41:07","slug":"ley-5038-sobre-condominios-rd-pt2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/ley-5038-sobre-condominios-rd-pt2\/","title":{"rendered":"Ley 5038 sobre condominios &#8211; RD &#8211; (Parte 2)"},"content":{"rendered":"<div class=\"flex_column av_one_full  flex_column_div av-zero-column-padding first  \" style='border-radius:0px; '><div class='avia-image-container  av-styling-     avia-align-center '  itemprop=\"ImageObject\" itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/ImageObject\"  ><div class='avia-image-container-inner'><div class='avia-image-overlay-wrap'><img class='avia_image' src='https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/5038-RD-2.png' alt='portada' title='5038-RD-2' height=\"500\" width=\"1000\"  itemprop=\"thumbnailUrl\"  \/><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"flex_column av_one_full  flex_column_div av-zero-column-padding first  \" style='border-radius:0px; '><section class=\"av_textblock_section \"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/BlogPosting\" itemprop=\"blogPost\" ><div class='avia_textblock  '   itemprop=\"text\" ><h1 style=\"text-align: center;\">LEY 5038 SOBRE CONDOMINIOS<\/h1>\n<\/div><\/section><\/div><div class=\"flex_column av_one_full  flex_column_div av-zero-column-padding first  \" style='border-radius:0px; '><section class=\"av_textblock_section \"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/BlogPosting\" itemprop=\"blogPost\" ><div class='avia_textblock  '   itemprop=\"text\" ><p>A falta de convenci\u00f3n contraria, esa contribuci\u00f3n ser\u00e1 proporcional al valor de las fracciones divididas del inmueble, teniendo en cuenta su extensi\u00f3n y su situaci\u00f3n. El porcentaje que se fije en<br \/>\nel reglamento que deber\u00e1 registrarse al someterse la propiedad al r\u00e9gimen de esta ley, solo podr\u00e1 modificarse por el acuerdo un\u00e1nime de todos los interesados.<\/p>\n<p>Los derechos de cada propietario de las cosas comunes son inseparables de la propiedad de sus respectivos pisos, departamentos o locales. Sin necesidad de menci\u00f3n especial, estos derechos<br \/>\npasan al adquiriente de un derecho real, principal o accesorio, sobre la parte dividida del inmueble.<\/p>\n<\/div><\/section><\/div><div class=\"flex_column av_one_full  flex_column_div first   \" style='background: #eda323; padding:5%; background-color:#eda323; '><section class=\"av_textblock_section \"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/BlogPosting\" itemprop=\"blogPost\" ><div class='avia_textblock  av_inherit_color '  style='color:#ffffff; '  itemprop=\"text\" ><p>Cada propietario puede enajenar, hipotecar o en cualquier otra forma afectar o dar en arrendamiento el piso, departamento, vivienda o local que le pertenece, sin necesidad del<br \/>\nconsentimiento de los dem\u00e1s.<\/p>\n<p>Cada propietario atender\u00e1, a su costa, a la conservaci\u00f3n y reparaci\u00f3n de su propio piso, departamento vivienda o local. No podr\u00e1 hacer innovaciones o modificaciones que puedan afectar<br \/>\nla seguridad o est\u00e9tica del edificio o los servicios comunes ni destinarlo a fines distintos a los previstos en el reglamento del edificio, y en caso de duda, a aquellos que deban presumirse por la<br \/>\nnaturaleza del edificio y su ubicaci\u00f3n ni perturbar la tranquilidad de los vecinos o ejercer actividades contrarias a la moral y a las buenas costumbres o que comprometan la seguridad del<br \/>\ninmueble.<\/p>\n<\/div><\/section><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los grav\u00e1menes del Condominio son divisibles entre las diferentes Unidades de Propiedad Exclusiva que lo conforman.<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":10967,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[292,534,293],"tags":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10948"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10948"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10948\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":10972,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10948\/revisions\/10972"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10967"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10948"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10948"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10948"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}