{"id":11374,"date":"2026-03-26T11:43:43","date_gmt":"2026-03-26T18:43:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vivook.com\/?p=11374"},"modified":"2026-07-21T11:14:45","modified_gmt":"2026-07-21T18:14:45","slug":"ley-5038-sobre-condominios-rd-parte-15","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/ley-5038-sobre-condominios-rd-parte-15\/","title":{"rendered":"Ley 5038 sobre condominios – RD – (Parte 15)"},"content":{"rendered":"

En todos los casos de reconstrucci\u00f3n, los documentos, y planos de la misma se someter\u00e1n al Tribunal Superior de Tierras para que este ordene al Registrador de T\u00edtulos hacer los registros y anotaciones de lugar.<\/span><\/p>\n

Se podr\u00e1n constituir v\u00e1lidamente, en las formas reconocidas por la ley, aunque no tengan por objeto la distribuci\u00f3n de beneficios, las sociedades que se organizaren con el fin de construir o de adquirir inmuebles divididos por pisos o por departamentos, viviendas o locales independientes y destinados a ser atribuidos a los socios ya sea en propiedad o en goce o bien para la conservaci\u00f3n, mantenimiento y administraci\u00f3n de los inmuebles as\u00ed divididos.\u00a0<\/span><\/p>\n

Ning\u00fan socio podr\u00e1 pretender que se le atribuya en forma exclusiva, por participaci\u00f3n en naturaleza, la parte del inmueble a que tiene vocaci\u00f3n, ni tampoco a que se le mantenga en posesi\u00f3n de dicha parte, si no ha cumplido sus obligaciones y suscrito la participaci\u00f3n que le corresponda en los fondos suplementarios que se necesiten para la realizaci\u00f3n efectiva del fondo social.\u00a0<\/span><\/p>\n

Si el socio no suscribe la participaci\u00f3n que le corresponde en esos fondos en proporci\u00f3n a sus compromisos, o si no cumple sus obligaciones, todos. sus derechos en el activo social, comprendiendo los relativos al goce de su parte en el inmueble, podr\u00e1n venderse en p\u00fablica subasta ante notario, a requerimiento de los representantes de la sociedad por decisi\u00f3n de los socios que representen la mayor\u00eda ordinaria del capital social.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Los grav\u00e1menes del Condominio son divisibles entre las diferentes Unidades de Propiedad Exclusiva que lo conforman.<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":10967,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[292,534,293],"tags":[],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t