{"id":11374,"date":"2026-03-26T11:43:43","date_gmt":"2026-03-26T18:43:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vivook.com\/?p=11374"},"modified":"2026-03-26T11:43:43","modified_gmt":"2026-03-26T18:43:43","slug":"ley-5038-sobre-condominios-rd-parte-15","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/ley-5038-sobre-condominios-rd-parte-15\/","title":{"rendered":"Ley 5038 sobre condominios – RD – (Parte 15)"},"content":{"rendered":"

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Rep\u00fablica Dominicana<\/p>\n<\/div>\n<\/div><\/section>
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Ley 5038 sobre condominios<\/h1>\n<\/div><\/section>
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Parte 15<\/h3>\n<\/div><\/section>
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En todos los casos de reconstrucci\u00f3n, los documentos, y planos de la misma se someter\u00e1n al Tribunal Superior de Tierras para que este ordene al Registrador de T\u00edtulos hacer los registros y anotaciones de lugar.<\/span><\/p>\n

Se podr\u00e1n constituir v\u00e1lidamente, en las formas reconocidas por la ley, aunque no tengan por objeto la distribuci\u00f3n de beneficios, las sociedades que se organizaren con el fin de construir o de adquirir inmuebles divididos por pisos o por departamentos, viviendas o locales independientes y destinados a ser atribuidos a los socios ya sea en propiedad o en goce o bien para la conservaci\u00f3n, mantenimiento y administraci\u00f3n de los inmuebles as\u00ed divididos.\u00a0<\/span><\/p>\n<\/div><\/section><\/div>

Ning\u00fan socio podr\u00e1 pretender que se le atribuya en forma exclusiva, por participaci\u00f3n en naturaleza, la parte del inmueble a que tiene vocaci\u00f3n, ni tampoco a que se le mantenga en posesi\u00f3n de dicha parte, si no ha cumplido sus obligaciones y suscrito la participaci\u00f3n que le corresponda en los fondos suplementarios que se necesiten para la realizaci\u00f3n efectiva del fondo social.\u00a0<\/span><\/p>\n

Si el socio no suscribe la participaci\u00f3n que le corresponde en esos fondos en proporci\u00f3n a sus compromisos, o si no cumple sus obligaciones, todos. sus derechos en el activo social, comprendiendo los relativos al goce de su parte en el inmueble, podr\u00e1n venderse en p\u00fablica subasta ante notario, a requerimiento de los representantes de la sociedad por decisi\u00f3n de los socios que representen la mayor\u00eda ordinaria del capital social.<\/span><\/p>\n<\/div><\/section><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Los grav\u00e1menes del Condominio son divisibles entre las diferentes Unidades de Propiedad Exclusiva que lo conforman.<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":10967,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[292,534,293],"tags":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11374"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11374"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11374\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":11376,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11374\/revisions\/11376"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10967"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11374"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11374"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=11374"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}