{"id":4465,"date":"2019-06-04T08:30:45","date_gmt":"2019-06-04T15:30:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vivook.com\/?p=4465"},"modified":"2019-06-04T10:29:31","modified_gmt":"2019-06-04T17:29:31","slug":"quieres-ser-un-administrador-de-condominios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/quieres-ser-un-administrador-de-condominios\/","title":{"rendered":"\u00bfQuieres ser un Administrador de condominios?"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/p>\n<\/div><\/section><\/div>\n

\u00bfQuieres ser un Administrador de condominios?<\/h1>\n

DEBES LEER ESTO<\/h3>\n

El responsable de la administraci\u00f3n de un condominio o residencial debe tener competencias y conocimientos que le ayuden a prestar un excelente servicio y a cumplir con sus deberes y compromisos ante las necesidades del lugar que tenga a su cargo.<\/p>\n

Adem\u00e1s de la certificaci\u00f3n que solicitan en muchas ciudades, estados o pa\u00edses, un administrador debe tener actitudes b\u00e1sicas que le ayudaran a mejorar su desempe\u00f1o y que har\u00e1 de sus servicios una referencia en el gremio de administradores y condominios.<\/p>\n

Un buen\u00a0administrador\u00a0debe:<\/h3>\n
    \n
  • Ser un l\u00edder en todo momento.<\/li>\n
  • Conocer y motivar a su equipo de trabajo.<\/li>\n
  • Saber escuchar y saber comunicarse.<\/li>\n
  • Analizar, buscar mejores oportunidades y volver a analizar.<\/li>\n
  • Gerenciar adecuadamente las tareas.<\/li>\n
  • Supervisar el trabajo.<\/li>\n
  • Plantearse metas claras.<\/li>\n
  • Ser organizado y planificador.<\/li>\n<\/ul>\n

    \"\"<\/p>\n

    Seg\u00fan la ley, \u00bfqu\u00e9 debe hacer un administrador?<\/h3>\n
      \n
    1. Llevar un libro de actas de asamblea<\/li>\n
    2. Cuidar y vigilar los bienes del condominio y los servicios comunes<\/li>\n
    3. Representar a los cond\u00f3minos en la asamblea de administradores<\/li>\n
    4. Recabar y conservar los documentos del condominio<\/li>\n
    5. Atender la operaci\u00f3n adecuada del condominio<\/li>\n
    6. Realizar todos los actos administrativos y conservaci\u00f3n del condominio<\/li>\n
    7. Realizar las obras necesarias<\/li>\n
    8. Difundir y ejecutar los acuerdos de Asamblea<\/li>\n
    9. Recaudar las cuotas por cada condomino o poseedor<\/li>\n
    10. Efectuar los gastos de mantenimiento<\/li>\n
    11. Otorgar recibos por cualquier pago que reciba<\/li>\n
    12. Entregar estado de cuenta<\/li>\n
    13. Relaci\u00f3n pormenorizada de ingresos y egresos<\/li>\n
    14. Convocar las asambleas<\/li>\n
    15. Representar a los cond\u00f3minos en las contrataciones<\/li>\n
    16. Cuidar el cumplimiento de los reglamentos<\/li>\n
    17. Tendr\u00e1 facultad para representar en pleitos y asuntos legales al condominio<\/li>\n
    18. Cumplir con las leyes de protecci\u00f3n civil<\/li>\n
    19. Iniciar procedimientos administrativos o judiciales<\/li>\n
    20. Cumplir con las obligaciones que exija la ley, los reglamentos, la escritura, etc<\/li>\n
    21. Impulsar y promover jornadas ambientales<\/li>\n
    22. Poner a disposici\u00f3n el libro de actas ante la Asamblea<\/li>\n
    23. Dirimir controversias<\/li>\n
    24. Registrarse ante la procuradur\u00eda social<\/li>\n
    25. Ser corresponsable con los servicios contratados en el condominio.<\/li>\n<\/ol>\n<\/div><\/section><\/div>\n

      Para mayor informaci\u00f3n, consultar el Articulo 43 de la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Distrito Federal<\/strong><\/p>\n

      Nota:<\/strong> Este bolet\u00edn se base en la ley antes mencionada sin tomar textualmente su contenido.<\/em><\/p>\n<\/div><\/section><\/div>\n

      \u00a1Vivook una experiencia \u00fanica, nos capacitamos juntos!<\/h3>\n<\/div><\/section><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":3,"featured_media":4472,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[292],"tags":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4465"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4465"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4465\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4472"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4465"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4465"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4465"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}