{"id":4516,"date":"2019-06-18T20:39:01","date_gmt":"2019-06-19T03:39:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vivook.com\/?p=4516"},"modified":"2019-06-18T20:50:45","modified_gmt":"2019-06-19T03:50:45","slug":"regimen-condominal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/regimen-condominal\/","title":{"rendered":"R\u00e9gimen condominal"},"content":{"rendered":"

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R\u00e9gimen condominal<\/h1>\n

\u00bfTienes un condominio? \u00a1Esta informaci\u00f3n te interesa!<\/em><\/h2>\n

El R\u00e9gimen condominal es el que se tiene sobre un inmueble cuyas caracter\u00edsticas te permiten como titular tener el aprovechamiento exclusivo de \u00e1reas privadas, as\u00ed como el beneficio de uso en las \u00e1reas comunes que no est\u00e1n en una divisi\u00f3n del condominio, d\u00e1ndote el derecho de propiedad exclusivo sobre la zona privada.<\/p>\n

El r\u00e9gimen en condominio ha ido desarroll\u00e1ndose, pues requerimos de viviendas cercanas a los sitios de trabajos, escuelas, centros comerciales a fin de ahorrarnos tiempo y dinero.<\/em><\/p>\n

Las disposiciones que la Ley proporciona son de orden p\u00fablico e inter\u00e9s social, es decir, est\u00e1n hechas para la sana convivencia, y tienen por objeto regular la constituci\u00f3n, modificaci\u00f3n, organizaci\u00f3n, funcionamiento, administraci\u00f3n y t\u00e9rmino del r\u00e9gimen de propiedad en condominio, tambi\u00e9n regula las relaciones entre los habitantes, due\u00f1os y administraci\u00f3n del condominio, estableciendo las bases para resolver las problem\u00e1ticas del lugar.<\/p>\n

Para que un r\u00e9gimen condominal funcione de manera adecuada, los propietarios deber\u00e1n de solicitar a la administraci\u00f3n la informaci\u00f3n respecto a los fondos de mantenimiento, administraci\u00f3n y de reserva para realizar las obras y reparaciones necesarias, siempre y cuando no afecte la estructura, muros de carga u otros elementos esenciales del edificio, o que ponga en peligro la estabilidad, seguridad, salubridad o comodidad del mismo, as\u00ed como denunciar ante las autoridades competentes hechos que sean un delito.<\/p>\n

Existen diversas prohibiciones para los habitantes del condominio, y estas se encuentran en la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para la Ciudad de M\u00e9xico.<\/p>\n

Es importante recalcar que vivir en sociedad nos trae beneficios, pero tambi\u00e9n obligaciones, y estas suelen ser m\u00e1s espec\u00edficas cuando vivimos bajo r\u00e9gimen condominal; y es necesario conocerlas para poder tener una convivencia pac\u00edfica y ordenada con los vecinos, y as\u00ed conservar el orden p\u00fablico y avanzar hacia el bienestar de los cond\u00f3minos.<\/p>\n

Para ello deben de existir diversos comit\u00e9s que integren la administraci\u00f3n del inmueble, incluso en calidad de administrador, y participar con voz y voto en las asambleas generales.<\/p>\n

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Fuentes:<\/p>\n

https:\/\/archivos.juridicas.unam.mx\/www\/bjv\/libros\/10\/4592\/11.pdf<\/a><\/p>\n

Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para la Ciudad de M\u00e9xico<\/a><\/p>\n<\/div><\/section><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":5,"featured_media":4507,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[293],"tags":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4516"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4516"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4516\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4507"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4516"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4516"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4516"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}