{"id":4593,"date":"2019-07-21T17:26:59","date_gmt":"2019-07-22T00:26:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vivook.com\/?p=4593"},"modified":"2019-07-21T17:39:22","modified_gmt":"2019-07-22T00:39:22","slug":"tipos-de-condominios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/tipos-de-condominios\/","title":{"rendered":"Tipos de condominios"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><em>Conoce cu\u00e1l es la clasificaci\u00f3n de los condominios acorde al r\u00e9gimen de propiedad en condominio<\/em><\/h2>\n\n\n\n<p>El <strong>r\u00e9gimen de\npropiedad de condominio &nbsp;<\/strong>se deslinda\ndel derecho civil y regula los bienes inmuebles que, &nbsp;en raz\u00f3n de sus caracter\u00edsticas f\u00edsicas,\npermiten a sus titulares el aprovechamiento exclusivo y com\u00fan de \u00e1reas, construcciones\nprivativas o de &nbsp;construcci\u00f3n que no\nadmiten divisi\u00f3n, confiriendo a cada cond\u00f3mino un derecho de propiedad\nexclusivo sobre cada &nbsp;unidad, as\u00ed como un\nderecho de copropiedad con los dem\u00e1s cond\u00f3minos, respecto de las \u00e1reas o\ninstalaciones comunes.<\/p>\n\n\n\n<p>Este r\u00e9gimen se constituye de la siguiente forma: <\/p>\n\n\n\n<ul><li>Cuando los diferentes pisos, departamentos,\nviviendas, locales, \u00e1reas o naves de que conste un inmueble, o que hubieran\nsido construidos dentro de un inmueble con partes de uso com\u00fan pertenezcan a\ndistintos propietarios o siendo del mismo propietario, se les d\u00e9 un uso\ndiferente o privado a cada uno.<\/li><li>Cuando los diferentes pisos departamentos,\nviviendas, locales, \u00e1reas o naves que se construyan dentro de un inmueble, y\nque cuente \u00e9ste con elementos comunes e indivisibles, cuya propiedad privada se\nreserve en los t\u00e9rminos del art\u00edculo anterior, se destinen a la enajenaci\u00f3n de\npersonas distintas. <\/li><li>Cuando el propietario o propietarios de un\ninmueble lo dividan en diferentes pisos, departamentos, viviendas, locales,\n\u00e1reas o naves, y que entre otros le de un uso habitacional, de abasto, comercio\no servicios, industrial o agroindustrial o mixtos, para enajenarlos a distintas\npersonas, siempre que exista un elemento com\u00fan de propiedad privada\nindivisible.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Acorde al <strong>r\u00e9gimen de\npropiedad de condominio, <\/strong>por su estructura podr\u00e1n considerarse como:<\/p>\n\n\n\n<ul><li><strong>Condominio\nvertical:<\/strong> cada cond\u00f3mino es propietario exclusivo de un piso, departamento,\nvivienda o local de un edificio y adem\u00e1s copropietario de sus elementos o\npartes comunes, as\u00ed como del terreno e instalaciones de uso general;<\/li><li><strong>Condominio\nhorizontal:<\/strong> cada cond\u00f3mino es propietario exclusivo de un \u00e1rea privativa\ndel terreno y en su caso, de la edificaci\u00f3n que se construya en ella, a la vez\nque copropietario de las \u00e1reas, edificios e instalaciones de uso com\u00fan;<\/li><li><strong>Condominio\nmixto:<\/strong> la combinaci\u00f3n en un mismo predio de las modalidades se\u00f1aladas en\nlas fracciones precedentes.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>En cuanto a su uso, un condominio puede ser: <\/p>\n\n\n\n<ul><li><strong>Habitacional<\/strong>:\nlos inmuebles construidos en cada unidad est\u00e1n destinados \u00fanicamente a la\nvivienda.<\/li><li><strong>Comercial\no de servicios<\/strong>: se encuentren en una unidad privada y est\u00e1n destinados a\nrealizar alguna actividad comercial o de servicios permitidos. <\/li><li><strong>Mixto: <\/strong>se\ndestina a dos o m\u00e1s usos de los se\u00f1alados anteriormente.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Todo condominio debe contar con un r\u00e9gimen de propiedad en\ncondominio, donde los propietarios del inmueble manifiestan su voluntad de\nestablecer esa modalidad de propiedad para su mejor aprovechamiento, esto se\nrealiza ante un notario p\u00fablico y se formaliza con una escritura p\u00fablica. \u00a1Ten\nen cuenta el uso que le dar\u00e1s a tu condominio!<\/p>\n\n\n\n<p>Administra tu condominio y mantente en contacto con tus\ninquilinos con Vivook, el \u00fanico <em>software <\/em>que\nte permite gestionar y almacenar informaci\u00f3n en la nube 24\/7, \u00a1pru\u00e9bala gratis!\nConoce m\u00e1s detalles en <a href=\"https:\/\/www.vivook.com\/\">Vivook.com<\/a>. <\/p>\n\n\n\n<p>Fuente: <\/p>\n\n\n\n<p>Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para la Ciudad\nde M\u00e9xico <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Conoce cu\u00e1l es la clasificaci\u00f3n de los condominios acorde al r\u00e9gimen de propiedad en condominio El r\u00e9gimen de propiedad de 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