{"id":4595,"date":"2019-07-21T17:33:25","date_gmt":"2019-07-22T00:33:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vivook.com\/?p=4595"},"modified":"2019-07-21T17:38:51","modified_gmt":"2019-07-22T00:38:51","slug":"areas-y-bienes-de-uso-comun-del-condominio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/areas-y-bienes-de-uso-comun-del-condominio\/","title":{"rendered":"\u00c1reas y bienes de uso com\u00fan del condominio"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><em>\u00bfConoces las \u00e1reas y los bienes de uso comunes del&nbsp; condominio?, Te platicamos del tema <\/em><\/h2>\n\n\n\n<p>Estas \u00e1reas son las\ninstalaciones y equipos que se encuentran en el condominio. Pertenece de forma\nconjunta a los cond\u00f3minos y su uso est\u00e1 regulado por la Ley de Propiedad en\nCondominio de Inmuebles para el Distrito Federal, la Escritura Constitutiva del\nR\u00e9gimen de Propiedad en Condominio y el Reglamento Interno del Condominio<\/p>\n\n\n\n<p>Las \u00e1reas y bienes de\npropiedad com\u00fan del cond\u00f3mino son:<\/p>\n\n\n\n<ul><li>El terreno, cimientos,\nestructuras, s\u00f3tanos, muros de carga, techos y azoteas de uso general.<\/li><li>Las puertas de entrada al condominio,\nvest\u00edbulos, galer\u00edas, corredores, escaleras, patios, jardines, plazas,\nsenderos, calles interiores, instalaciones deportivas, de recreo, de recepci\u00f3n\no reuni\u00f3n social y los espacios se\u00f1alados para estacionamiento de veh\u00edculos,\nsiempre que dichas \u00e1reas sean de uso general.<\/li><li>Bodega para art\u00edculos y\nenseres de limpieza y taller de mantenimiento, m\u00e1s los destinados a las\ninstalaciones y equipos para servicios comunes.<\/li><li>Las obras de seguridad, de\nornato, y zonas de carga en lo general, y otras semejantes.<\/li><li>Instalaciones, aparatos y\ndem\u00e1s equipos que sirvan de uso com\u00fan, tales como cuartos de m\u00e1quinas, fosas,\npozos, cisternas, tinacos, elevadores, montacargas, incineradores, estufas,\nhornos, bombas y motores.<\/li><li>Los entrepisos, muros y dem\u00e1s\ndivisiones que compartan entre s\u00ed las unidades de propiedad exclusiva\ncolindantes.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>La importancia de respetar las \u00e1reas comunes\nevitar\u00e1 diferencias entre los vecinos. Ning\u00fan ocupante de un condominio debe\nobstaculizar y\/o colocar objetos que dificulten el tr\u00e1nsito, uso o que atenten\ncontra la seguridad o con el prop\u00f3sito de ejercer dominio sobre las \u00e1reas o\nbienes comunes.<\/p>\n\n\n\n<p>Los cond\u00f3minos de las plantas\nbajas, no pueden realizar obras ni ocupar para su uso exclusivo o preferente\nsobre los dem\u00e1s cond\u00f3minos en los vest\u00edbulos, s\u00f3tanos, jardines, patios u otros\nespacios de esa planta, ya que son considerados como \u00e1reas comunes.<\/p>\n\n\n\n<p>As\u00ed mismo, los cond\u00f3minos del\n\u00faltimo piso no pueden ocupar las azoteas ni elevar nuevas construcciones; estas\nrestricciones se aplican a todos los cond\u00f3minos.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00bfQuieres conocer m\u00e1s de\nnuestro servicio? 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