{"id":4596,"date":"2019-07-21T17:35:25","date_gmt":"2019-07-22T00:35:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vivook.com\/?p=4596"},"modified":"2019-07-21T17:37:57","modified_gmt":"2019-07-22T00:37:57","slug":"propiedad-privada-del-condominio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/propiedad-privada-del-condominio\/","title":{"rendered":"Propiedad privada del condominio"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><em>La importancia de la privacidad de los condominios para una buena convivencia vecinal<\/em><\/h2>\n\n\n\n<p>Los elementos privativos o\nprivados de la propiedad se definen como los espacios delimitados que son\nsusceptibles al aprovechamiento independiente, as\u00ed como aquellos elementos\narquitect\u00f3nicos y sirven exclusivamente al propietario. <\/p>\n\n\n\n<p>En un condominio conviven dos\ntipos de elementos, los elementos privativos que son de titularidad de los propietarios\ny los comunes que constan de las instalaciones, servicios que son necesarios y\n\u00fatiles para el adecuado uso y disfrute del condominio.<\/p>\n\n\n\n<p>Cada cond\u00f3mino, poseedor y en\ngeneral los ocupantes del condominio tiene el derecho del uso de todos los bienes\ncomunes incluidas las \u00e1reas verdes y gozar de los servicios e instalaciones\ngenerales, conforme a su naturaleza y destino, sin restringir o hacer m\u00e1s\ncostoso el derecho de los dem\u00e1s. Si existiera una afectaci\u00f3n a las \u00e1reas\nverdes, el administrador, cond\u00f3minos o poseedores, deber\u00e1n dar aviso a la\nProcuradur\u00eda Ambiental.<\/p>\n\n\n\n<p>Dentro de los derechos de los\ncond\u00f3minos y poseedores encontramos los siguientes:<\/p>\n\n\n\n<ul><li>Contar con el respeto de los\ndem\u00e1s cond\u00f3minos sobre su unidad de propiedad privada.<\/li><li>Participar con voz y voto en\nlas asambleas generales de cond\u00f3minos.<\/li><li>Usar y disfrutar en igualdad\nde circunstancias y en forma ordenada, las \u00e1reas y bienes de uso com\u00fan del\ncondominio, sin restringir el derecho de los dem\u00e1s.<\/li><li>Formar parte de la\nAdministraci\u00f3n del condominio en calidad de Administrador cond\u00f3mino; y en su\ncaso con la misma retribuci\u00f3n y responsabilidad del administrador profesional,\nexcepto la exhibici\u00f3n de la fianza.<\/li><li>Solicitar a la Administraci\u00f3n\ninformaci\u00f3n respecto al estado que guardan los fondos de mantenimiento,\nadministraci\u00f3n y de reserva.<\/li><li>Cada propietario podr\u00e1\nrealizar las obras y reparaciones necesarias al interior de su unidad de\npropiedad privada, quedando prohibida toda modificaci\u00f3n o innovaci\u00f3n que afecte\nla estructura, muros de carga u otros elementos esenciales del condominio o que\npuedan poner en peligro la estabilidad, seguridad, salubridad o comodidad del\nmismo. <\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Cada cond\u00f3mino y los\nhabitantes del condominio, deber\u00e1n usar la propiedad privada en forma ordenada\ny tranquila. No podr\u00e1n destinarla a usos contrarios a su destino.<\/p>\n\n\n\n<p>Facilita la administraci\u00f3n de\ncondominio con Vivook, el \u00fanico software administrativo que te permite\nalmacenar informaci\u00f3n en la nube y consultarla en cualquier momento. 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