{"id":4701,"date":"2019-08-14T17:18:05","date_gmt":"2019-08-15T00:18:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vivook.com\/?p=4701"},"modified":"2019-08-14T17:18:05","modified_gmt":"2019-08-15T00:18:05","slug":"condominio-vs-fraccionamiento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/condominio-vs-fraccionamiento\/","title":{"rendered":"Condominio vs fraccionamiento"},"content":{"rendered":"<div class=\"flex_column av_one_full  flex_column_div av-zero-column-padding first  \" style='border-radius:0px; '><div class='avia-image-container  av-styling-     avia-align-center '  itemprop=\"ImageObject\" itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/ImageObject\"  ><div class='avia-image-container-inner'><div class='avia-image-overlay-wrap'><img class='avia_image' src='https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/condominio-vs-fraccionamiento.jpg' alt='condominio vs fraccionamiento' title='condominio vs fraccionamiento' height=\"400\" width=\"1200\"  itemprop=\"thumbnailUrl\"  \/><\/div><\/div><\/div><\/div><section class=\"av_textblock_section \"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/BlogPosting\" itemprop=\"blogPost\" ><div class='avia_textblock  '   itemprop=\"text\" ><h2><em>Te decimos cu\u00e1les son las diferencias entre ambos conceptos<\/em><\/h2>\n<p>Se le conoce como <strong>fraccionamiento <\/strong>a un conjunto de manzanas y lotes dise\u00f1ados para convertirse en un centro poblacional posterior a la ejecuci\u00f3n de diferentes acciones obras de urbanizaci\u00f3n que le permita poseer una infraestructura, equipamiento, v\u00edas y servicios urbanos.<\/p>\n<p>De acuerdo a esto, se encuentran dos diferentes <strong>tipos de fraccionamiento: <\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>Habitacional: <\/strong>se crean dentro o fuera de los l\u00edmites de un centro de poblaci\u00f3n y ser\u00e1 utilizado meramente para viviendas.<\/li>\n<li><strong>Especiales:<\/strong> se crean con fines de recreaci\u00f3n, cultivos, granjas y tambi\u00e9n para actividades comerciales e industriales.<\/li>\n<\/ul>\n<blockquote>\n<p><em>El fraccionamiento es un desarrollo urbano en el que sus calles, infraestructura y servicios se donan y entregan al municipio, adquiriendo el car\u00e1cter de propiedad p\u00fablica. El municipio como due\u00f1o, constitucionalmente queda obligado a darles mantenimiento y prestar los servicios p\u00fablicos.<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n<p><strong>Cu\u00e1l es la diferencia entre un fraccionamiento y un condominio<\/strong><\/p>\n<p>La diferencia entre un fraccionamiento\u00a0 y un condominio es que, si bien un condominio tambi\u00e9n es un desarrollo urbano, sus calles e infraestructura interna tienen un car\u00e1cter de propiedad privada de conformidad al r\u00e9gimen de condominio establecido en el C\u00f3digo Civil.<\/p>\n<blockquote>\n<p><em>En el caso de un condominio, a quien le corresponde mantener y dar servicio a las calles e infraestructura al interior de los condominios, es a los propietarios o cond\u00f3minos.<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n<p>Otros puntos importantes que destacan a un condominio de un fraccionamiento son:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Asociaci\u00f3n de colonos y asociaci\u00f3n de cond\u00f3minos<\/strong>: la asociaci\u00f3n de colonos tiene como principal objetivo asegurar ante las autoridades la conservaci\u00f3n de los equipamientos, espacios abiertos, \u00e1reas verdes, compatibilidad de usos de suelo e imagen urbana del fraccionamiento, mientras que en el caso de los condominios, el cond\u00f3mino ser\u00e1 quien administre, a trav\u00e9s de un administrador, los servicios relacionados con los bienes comunes, encarg\u00e1ndose adem\u00e1s de ejercer el reglamento.<\/li>\n<li><strong>Reglamento condominal:<\/strong> proporciona las reglas bajo las cuales se vivir\u00e1 en el condominio con respecto a las \u00e1reas comunes. Por otro lado, en el fraccionamiento las reglas son las leyes que nos rigen a todos los ciudadanos.<\/li>\n<li><strong>Cuota condominal<\/strong>: en el caso de los condominios, la conservaci\u00f3n de las \u00e1reas comunes y otros servicios tienen un costo, el cual es dividido entre todos los propietarios del condominio.<\/li>\n<li><strong>Seguridad<\/strong>: al ser un lugar cerrado y de acceso exclusivo para los propietarios, un condominio tiene la ventaja en relaci\u00f3n a la seguridad con aquellas viviendas que est\u00e1n en el esquema de fraccionamiento.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ahora qu\u00e9 conoces <strong>cu\u00e1les es la diferencia entre un fraccionamiento y un condominio, <\/strong>\u00a0podr\u00e1s tomar mejor la decisi\u00f3n de d\u00f3nde prefieres vivir dependiendo de tus posibilidades y necesidades.<\/p>\n<p>Fuentes:<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/elobservadorenlinea.com\/2018\/09\/condominio-vs-fraccionamiento\/\">El Observador en L\u00ednea<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/cabovision.tv\/index.php\/noticias-hidden\/22605-explica-sindica-diferencia-entre-fraccionamientos-y-condominios\">Cabovision.tv<\/a><\/p>\n<\/div><\/section><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":5,"featured_media":4702,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[293],"tags":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4701"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4701"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4701\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4702"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4701"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4701"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4701"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}