{"id":4769,"date":"2019-09-22T18:53:23","date_gmt":"2019-09-23T01:53:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vivook.com\/?p=4769"},"modified":"2019-09-22T18:53:23","modified_gmt":"2019-09-23T01:53:23","slug":"que-es-un-fideicomiso-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/que-es-un-fideicomiso-inmobiliario\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 es un fideicomiso inmobiliario?"},"content":{"rendered":"<div class=\"flex_column av_one_full  flex_column_div av-zero-column-padding first  \" style='border-radius:0px; '><div class='avia-image-container  av-styling-     avia-align-center '  itemprop=\"ImageObject\" itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/ImageObject\"  ><div class='avia-image-container-inner'><div class='avia-image-overlay-wrap'><img class='avia_image' src='https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/qu\u00e9-es-un-fideicomiso.jpg' alt='qu\u00e9 es un fideicomiso' title='qu\u00e9 es un fideicomiso' height=\"400\" width=\"1200\"  itemprop=\"thumbnailUrl\"  \/><\/div><\/div><\/div><\/div><section class=\"av_textblock_section \"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/BlogPosting\" itemprop=\"blogPost\" ><div class='avia_textblock  '   itemprop=\"text\" ><h2><em>Conoce qu\u00e9 es un fideicomiso inmobiliario y sus diferentes ventajas<\/em><\/h2>\n<p>Se le conoce como <strong>fideicomiso inmobiliario <\/strong>al contrato que se lleva a cabo por una escritura p\u00fablica en la que una persona transmite la propiedad de determinados bienes a otra, quien ser\u00e1 responsable de administrarla durante un periodo establecido o hasta que se cumpla una cierta condici\u00f3n. \u00a0A las personas que forman parte de un fideicomiso se les conoce como:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Fiduciante<\/strong>: aportan el capital para llevar a cabo la compra del terreno y pagar los costos que demande la obra.<\/li>\n<li><strong>Fiduciario<\/strong>: recibe todos los fondos para realizar lo anterior, y temporalmente se inscriben a su nombre con una serie de condiciones.<\/li>\n<li><strong>Beneficiario<\/strong>: se trata de quien o quienes reciben los dominios, pueden ser los mismos que los fiduciantes.<\/li>\n<\/ul>\n<h3 style=\"text-align: center;\"><strong>\u00bfPara qu\u00e9 sirve un fideicomiso?<\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: center;\">Un fideicomiso inmobiliario puede ser funcional para financiar la compra de un inmueble, crear un \u00e1mbito extrajudicial para resolver potenciales conflictos e incluso para formar parte de un negocio constituido desde cero.<\/p>\n<h3><strong>Beneficios de los fideicomisos inmobiliarios<\/strong><\/h3>\n<p>Los <strong>fideicomisos inmobiliarios<\/strong> ofrecen diferentes ventajas de las cu\u00e1les podemos destacar:<\/p>\n<ul>\n<li>Menores costos de constituci\u00f3n y ejecuci\u00f3n.<\/li>\n<li>Todo lo forma parte del proyecto inmobiliario es un patrimonio separado del personal, por lo que en el caso de que existan acreedores particulares, no podr\u00e1n tocar lo que se encuentre dentro de este fideicomiso.<\/li>\n<li>El mismo patrimonio puede garantizar futuras operaciones sin necesidad de volver a constituir un fideicomiso.<\/li>\n<li>Los derechos fiduciarios pueden ser negociables.<\/li>\n<li>Otorga mayor seguridad jur\u00eddica y confianza a los inversionistas que participen en el negocio.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Si te interesa adquirir un fideicomiso visita el sitio del <a href=\"https:\/\/www.bim.mx\/Portal\/?page=Document\/doc_view_section.asp&amp;id_document=1553&amp;id_category=18\">Banco Inmobiliario Mexicano<\/a> para informarte m\u00e1s al respecto.<\/p>\n<p>Fuentes:<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.icasas.mx\/noticias\/fideicomiso-que-es-y-como-funciona\/\">iCasas.mx<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.rankia.mx\/blog\/como-comenzar-invertir-bolsa\/3170688-como-invertir-fideicomiso-inmobiliario\">Rankia.mx<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.infobae.com\/2015\/06\/08\/1734024-como-funciona-el-fideicomiso-inmobiliario\/\">Infobae.com<\/a><\/p>\n<\/div><\/section><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":5,"featured_media":4777,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[292],"tags":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4769"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4769"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4769\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4777"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4769"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4769"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4769"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}