{"id":5362,"date":"2020-09-30T08:14:37","date_gmt":"2020-09-30T15:14:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vivook.com\/?p=5362"},"modified":"2020-09-30T08:14:37","modified_gmt":"2020-09-30T15:14:37","slug":"como-aumentar-la-plusvalia-de-tu-condominio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/como-aumentar-la-plusvalia-de-tu-condominio\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo aumentar la plusval\u00eda de tu condominio?"},"content":{"rendered":"

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\u00bfC\u00f3mo aumentar la plusval\u00eda de tu condominio?<\/b><\/h2>\n

Uno de los negocios m\u00e1s pr\u00f3speros y estables a largo plazo son los bienes ra\u00edces, renta o reventa de inmuebles, \u00bfpor qu\u00e9? Porque son bienes que al paso de los a\u00f1os se van valorizando, incrementando as\u00ed el valor inicial con el que fue adquirido.\u00a0<\/span><\/p>\n

El objetivo inicial al adquirir una casa, un departamento o cualquier unidad habitacional, es vivir en ella convirti\u00e9ndose en el patrimonio principal de una familia, esperando que con los a\u00f1os tenga m\u00e1s valor gracias a mejoras o cualesquiera circunstancias extr\u00ednsecas a ella, a esto se le llama Plusval\u00eda.<\/span><\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 factores debemos tener en cuenta para el aumento de la Plusval\u00eda?<\/strong><\/h4>\n
    \n
  1. Calidad de la construcci\u00f3n<\/strong> (materiales con los que fue hecho, conexiones internas, estructuras, etc).<\/em><\/span><\/li>\n
  2. Zona<\/strong> (Donde est\u00e1 ubicado, v\u00edas de accesos, cercan\u00edas con comercios o lugares populares y de concurrencia).<\/em><\/span><\/li>\n
  3. Servicios<\/strong> (Ubicar que la zona cuente con todos los servicios p\u00fablicos y privados disponibles, o al menos est\u00e9n en proyecto, hoy en d\u00eda es muy importante que las aplicaciones m\u00f3viles de entrega de comida, farmacias, y entregas en general, tengan cubrimiento hasta los domicilios).<\/em><\/span><\/li>\n
  4. Desastres y accidentes<\/strong> (Verifica que el \u00e1rea o zona no sufra de inundaciones durante las \u00e9pocas de lluvia. Concentraci\u00f3n de fuertes vientos debido a las construcciones aleda\u00f1as que puedan ocasionar da\u00f1os a las redes de alta tensi\u00f3n)<\/em><\/span><\/li>\n
  5. Mejoras o proyectos (mejoras en la construcci\u00f3n, accesorios de \u00faltima tecnolog\u00eda o dise\u00f1o, instalaciones nuevas, impermeabilizaciones, resanes, y dem\u00e1s que hagan que tu unidad se vea como nueva y en las mejores condiciones)<\/strong><\/span><\/li>\n<\/ol>\n

    No es sencillo ubicar todos estos factores, pero una adecuada investigaci\u00f3n podr\u00e1 ah\u00f3rrale imprevistos a futuro.\u00a0<\/span><\/p>\n

    Despu\u00e9s de la compra, las mejoras son necesarias, aunque no econ\u00f3micas, pero estas pueden hacer que el valor del inmueble se incremente en cualquier periodo de tiempo en el que se decida hacer una venta. Te damos a continuaci\u00f3n algunos referentes de obras y mejoras dentro de inmuebles que se pueden adaptar a conjuntos condominales o cualquier unidad de propiedad privativa.<\/span>
    \n[\/av_textblock]<\/p>\n

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    Instalaci\u00f3n de paneles solares: les ayudara a reducir el consumo de energ\u00eda el\u00e9ctrica de \u00e1reas comunes (luminarias, elevadores, puertas autom\u00e1ticas, entre otros.)<\/b><\/h3>\n

    [\/av_textblock]<\/p>\n

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    Cambio de luminarias por sistema Led: Mayor tiempo de vida \u00fatil y reduce el consumo de energ\u00eda el\u00e9ctrica<\/b>.<\/span><\/h3>\n

    [\/av_textblock]<\/p>\n

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    Sistema de captaci\u00f3n y almacenamiento de agua pluvial para el riego de jardines<\/b><\/h3>\n

    [\/av_textblock]<\/p>\n

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    \nCabe mencionar que todos estos proyectos necesitan de una planeaci\u00f3n por personal experto, posteriormente un consenso con todos los cond\u00f3minos, como marcan las leyes condominales o de bienes inmuebles de los diferentes estados y pa\u00edses para aprobar una mejora de este tipo, en donde el dinero es uno de los principales temas a discutir por el monto que seguramente se necesitar\u00e1.\u00a0<\/span><\/p>\n

    Sin duda cualquiera de estos proyectos agregar\u00e1 un valor mayor al inmueble, y podr\u00e1 ser catalogado como autosustentable. <\/strong>
    \n[\/av_textblock]<\/p>\n

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