{"id":5788,"date":"2022-04-08T09:58:19","date_gmt":"2022-04-08T16:58:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vivook.com\/?p=5788"},"modified":"2022-04-08T09:58:19","modified_gmt":"2022-04-08T16:58:19","slug":"comite-de-vigilancia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/comite-de-vigilancia\/","title":{"rendered":"Qu\u00e9 es el comit\u00e9 de vigilancia y qu\u00e9 funci\u00f3n tiene en los condominios"},"content":{"rendered":"

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\nEl Comit\u00e9 de Vigilancia es un \u00f3rgano de control integrado por Cond\u00f3minos electos en una Asamblea General<\/strong> y ser\u00e1 conformado por 2 o hasta 5 cond\u00f3minos y depender\u00e1 del n\u00famero de unidades de propiedad privativa, en las cuales se deber\u00e1 designar a un Presidente y cuatro vocales, mismos que deber\u00e1n actuar de manera colegiada y las decisiones se tomar\u00e1n por mayor\u00eda simple.\u00a0<\/span><\/p>\n

El Comit\u00e9 tendr\u00e1 las siguientes funciones y obligaciones:<\/strong><\/h2>\n
    \n
  1. Cerciorarse de que el administrador cumpla con los acuerdos de las Asambleas Generales<\/strong>.<\/span><\/li>\n
  2. Tendr\u00e1 acceso y deber\u00e1 revisar peri\u00f3dicamente todos los documentos, comprobantes, la contabilidad, libros de actas, estados de cuenta bancarios<\/strong> relacionada con el Condominio y el Administrador deber\u00e1 proporcionar la informaci\u00f3n correspondiente.<\/span><\/li>\n
  3. Supervisar que el Administrador lleve a cabo el cumplimiento de sus funciones<\/strong>.<\/span><\/li>\n
  4. Dar por terminado el contrato<\/strong> de Servicios Profesionales de Administraci\u00f3n.<\/span><\/li>\n
  5. Dar aprobaci\u00f3n para la realizaci\u00f3n de trabajos<\/strong> de acuerdo a lo que se establezca en las Asambleas.<\/span><\/li>\n
  6. Revisar y verificar los estados de cuenta mensuales<\/strong> proporcionados por la Administraci\u00f3n, se\u00f1alando las omisiones, errores o irregularidades.<\/span><\/li>\n
  7. \u00a0Informar en Asamblea General las observaciones sobre la Administraci\u00f3n y si hubiera alguna irregularidad hacer del conocimiento a la Procuradur\u00eda Social<\/strong> (Prosoc).<\/span><\/li>\n
  8. Ayudar mediante el Administrador para que haga observaciones a los Cond\u00f3minos sobre el cumplimiento de sus obligaciones<\/strong>.<\/span><\/li>\n
  9. Convocar a Asamblea General<\/strong> cuando el Administrador haga caso omiso a la petici\u00f3n dentro de los 3 d\u00edas siguientes.<\/span><\/li>\n
  10. Solicitar la presencia de un representante de la Procuradur\u00eda Social<\/strong>, ante cualquier duda o aclaraci\u00f3n en tema condominal.<\/span><\/li>\n
  11. Comit\u00e9 de Vigilancia ser\u00e1n responsables en forma solidar\u00eda si hubiese alguna irregularidad<\/strong> entre ellos y Administrador, por los da\u00f1os y perjuicios por los da\u00f1os ocasionados por omisiones.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n

    Administraci\u00f3n y Comit\u00e9 de Vigilancia deben trabajar siempre de la mano, para un buen desempe\u00f1o y comunicaci\u00f3n fluida.<\/span>
    \n[\/av_textblock]<\/p>\n

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