{"id":5877,"date":"2022-05-12T07:45:22","date_gmt":"2022-05-12T14:45:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vivook.com\/?p=5877"},"modified":"2022-05-12T07:45:22","modified_gmt":"2022-05-12T14:45:22","slug":"cuotas-de-mantenimiento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/cuotas-de-mantenimiento\/","title":{"rendered":"Cuotas de Mantenimiento y Tipos"},"content":{"rendered":"
cuotas de mantenimiento<\/div><\/div><\/div><\/div>

Las cuotas de mantenimiento son utilizadas para constituir el fondo de administraci\u00f3n y mantenimiento destinado a cubrir el gasto corriente que se genere en la administraci\u00f3n, operaci\u00f3n y servicios no individualizados de las \u00e1reas comunes y \u00e1reas verdes del condominio.<\/span><\/p>\n

Cada cond\u00f3mino y\/o poseedor del Condominio, est\u00e1n obligados a cubrir puntualmente las cuotas, en primera ocasi\u00f3n las cuotas son estipuladas por la constructora y despu\u00e9s de esto pueden irse modificando mediante la Asamblea General de cond\u00f3minos y especificaran el destino de las mismas de la siguiente forma:<\/span><\/p>\n

CUOTAS ORDINARIAS<\/b><\/h2>\n
    \n
  • Constituci\u00f3n de fondo de administraci\u00f3n y mantenimiento destinado a cubrir el gasto corriente que se genere en la administraci\u00f3n, operaci\u00f3n y servicios no individualizados de las \u00e1reas comunes y \u00e1reas verdes del condominio.<\/span><\/li>\n
  • Constituci\u00f3n de fondo de reserva, destinado a cubrir los gastos de adquisici\u00f3n de herramientas, materiales, implementos, maquinarias y mano de obra con la que debe contar el condominio, obras y mantenimientos<\/span><\/li>\n<\/ul>\n

    CUOTAS EXTRAORDINARIAS<\/b><\/h2>\n
      \n
    • Cuando el Fondo de Administraci\u00f3n no sea suficiente para cubrir un gasto corriente extraordinario, el importe de la cuota se establecer\u00e1 en proporci\u00f3n al porcentaje de indiviso que represente cada unidad de propiedad privativa.<\/span><\/li>\n
    • Cuando el Fondo de Reserva no sea suficiente para cubrir la compra de alguna herramienta, material, implemento, maquinaria, pintura, impermeabilizaci\u00f3n, cambio de bombas, lavado de cisternas, cambio de redes de infraestructura, mano de obra para la oportuna y adecuada realizaci\u00f3n de obrar, mantenimiento, reparaciones mayores entre otras, el importe de la cuota se distribuir\u00e1 conforme a lo establecido para el fondo de reserva.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n

      \u00a0Las Cuotas Ordinarias y Extraordinarias de administraci\u00f3n y mantenimiento, no estar\u00e1n sujetas a compensaciones, excepciones personales, ni ning\u00fan otro supuesto que pueda excusar su pago, salvo que alg\u00fan cond\u00f3mino acredite no contar con los recursos o bien se encuentre en estado de insolvencia declarada. Para tal afecto se puede acordar en Asamblea puedan ser cubiertas con trabajos a favor del condominio.<\/span><\/p>\n

      Los Recursos financieros deber\u00e1n integrarse a los fondos del Condominio.<\/span><\/p>\n<\/div><\/section><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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