{"id":5943,"date":"2022-05-18T11:11:22","date_gmt":"2022-05-18T18:11:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vivook.com\/?p=5943"},"modified":"2022-05-18T11:13:17","modified_gmt":"2022-05-18T18:13:17","slug":"asambleas-extraordinarias","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/asambleas-extraordinarias\/","title":{"rendered":"Lineamientos para asambleas extraordinarias"},"content":{"rendered":"

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\n[\/av_one_full]<\/p>\n

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\nLas Asambleas Generales Extraordinarias, se celebran cuando haya asuntos de car\u00e1cter urgente que atender y cuando se trate de los siguientes temas:<\/span><\/p>\n

    \n
  1. Cualquier modificaci\u00f3n a la escritura constitutiva del condominio o su Reglamento Interno.<\/span><\/li>\n
  2. Extinci\u00f3n voluntaria del R\u00e9gimen.<\/span><\/li>\n
  3. Realizaci\u00f3n de obras nuevas<\/span><\/li>\n
  4. Para acordar lo contundente en caso de destrucci\u00f3n, ruina o reconstrucci\u00f3n.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n

    Para llevar a cabo las Asambleas Generales ordinarias deber\u00e1n tomarse en cuenta las siguientes disposiciones:<\/span><\/p>\n

      \n
    • Indicar quien est\u00e1 convocando e indicar que es una Asamblea General Extraordinaria<\/span><\/li>\n
    • Lugar, fecha y hora en la que se realizar\u00e1 la Asamblea, de acuerdo a lo establecido en el Reglamento Interno del Condominio.<\/span><\/li>\n
    • Orden del d\u00eda<\/span><\/li>\n
    • Notificar a los cond\u00f3minos o en su caso Representantes de forma personal con acuse de recibido de la convocatoria de Asamblea o bien deposit\u00e1ndola en la puerta de cada unidad privativa.<\/span><\/li>\n
    • Colocaci\u00f3n de Convocatoria de Asamblea en lugar visible de \u00e1reas comunes y puerta del condominio.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n

      [\/av_textblock]<\/p>\n

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      \u00bfQui\u00e9nes podr\u00e1n convocar a Asamblea?<\/span><\/h2>\n
        \n
      1. \n
          \n
        1. Administrador<\/span><\/li>\n
        2. Comit\u00e9 de Vigilancia\u00a0<\/span><\/li>\n
        3. Cuando menos el 20% del total de los cond\u00f3minos acreditando la convocatoria ante la Procuradur\u00eda, si el condominio o conjunto condominal est\u00e1 integrado de 2 a 120 unidades de propiedad privativa; convoca el 15% cuando se integre de 121 a 500 unidades de propiedad privativa; y convoca el 10% cuando el condominio o conjunto condominal sea mayor a las 501 unidades de propiedad privativa<\/span><\/li>\n
        4. PROSOC (Procuradur\u00eda Social) siempre y cuando no exista una Administraci\u00f3n, por Resoluci\u00f3n Judicial o por solicitud de por lo menos 10 diez por ciento de los cond\u00f3minos cuando exista negativa del administrador o del Comit\u00e9 de Vigilancia para convocar.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n<\/ol>\n
            \n
          • Los cond\u00f3minos morosos e incumplidos seg\u00fan informe de la administraci\u00f3n no tendr\u00e1n derecho de convocar.<\/b><\/li>\n<\/ul>\n
              \n
            • Los morosos tendr\u00e1n derecho a voz, pero NO a voto.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n

              En los casos de suma urgencia, se realizar\u00e1n las convocatorias para Asamblea General Extraordinaria con la anticipaci\u00f3n que las circunstancias lo exijan.<\/span>
              \n[\/av_textblock]<\/p>\n

              [\/av_one_full]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

              Las cuotas de mantenimiento son utilizadas para constituir el fondo de administraci\u00f3n y mantenimiento destinado a cubrir el gasto…<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":5944,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[292,293,291],"tags":[],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t