{"id":6232,"date":"2022-05-30T15:00:56","date_gmt":"2022-05-30T22:00:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vivook.com\/?p=6232"},"modified":"2022-05-30T15:00:56","modified_gmt":"2022-05-30T22:00:56","slug":"facultades-asambleas-generales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/facultades-asambleas-generales\/","title":{"rendered":"Facultades de las asambleas generales"},"content":{"rendered":"

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Te presentamos algunas de las facultades que tienen las Asambleas Generales.<\/span><\/h2>\n
    \n
  1. Modificar la Escritura Constitutiva del condominio y aprobar o reformar el Reglamento Interno del mismo.\u00a0<\/span><\/li>\n
  2. Nombrar, ratificar y remover libremente al Administrador Cond\u00f3mino, o Administrador Profesional seg\u00fan sea el caso de acuerdo a su Reglamento de la Escritura Constitutiva y del Reglamento Interno.<\/span><\/li>\n
  3. Aprobar la contrataci\u00f3n del Administrador Profesional y fijar la remuneraci\u00f3n; lo cual quedar\u00e1 asentado en el acta de asamblea correspondiente.<\/span><\/li>\n
  4. Precisar las obligaciones y facultades a cargo del Administrador y del Comit\u00e9 de Vigilancia frente a terceros y las necesarias respecto de los cond\u00f3minos o poseedores, seg\u00fan actividades a desarrollar de acuerdo a sus cargos y las tareas encomendadas a los comit\u00e9s, de conformidad a lo establecido en la Escritura Constitutiva y al Reglamento Interno del condominio.<\/span><\/li>\n
  5. Establecer las cuotas a cargo de los cond\u00f3minos o poseedores, determinando para ello el sistema o esquema de cobro que considere m\u00e1s adecuado y eficiente de acuerdo a las caracter\u00edsticas del condominio; Sobre dichas cuotas se aplicar\u00e1 por concepto de morosidad, tratando por separado cada una de las cuotas que se tenga por deuda, el inter\u00e9s legal que no podr\u00e1 exceder del nueve por ciento anual.<\/span><\/li>\n
  6. Nombrar y remover al Comit\u00e9 de Vigilancia y a los comit\u00e9s de Medio Ambiente, Educaci\u00f3n y Cultura; Seguridad y Protecci\u00f3n Civil.<\/span><\/li>\n
  7. Resolver sobre la clase y monto de la garant\u00eda o fianza que deba otorgar el Administrador Profesional respecto al fiel desempe\u00f1o de su funci\u00f3n, y al manejo de los fondos a su cuidado.\u00a0<\/span><\/li>\n
  8. Examinar y, en su caso aprobar, los estados de cuenta semestrales que someta el Administrador a su consideraci\u00f3n; as\u00ed como el informe anual de actividades que rinda el Comit\u00e9 de Vigilancia.\u00a0<\/span><\/li>\n
  9. Discutir y, en su caso, aprobar el presupuesto de gastos para el a\u00f1o siguiente; trat\u00e1ndose de condominios industriales y\/o comerciales se deber\u00e1 asignar un fondo para la contrataci\u00f3n de una p\u00f3liza de seguro contra siniestros.\u00a0<\/span><\/li>\n
  10. Instruir al Comit\u00e9 de Vigilancia o a quien se designe para proceder ante la Procuradur\u00eda \u00f3 autoridades competentes, cuando el administrador o administradores infrinjan en el reglamento o Ley.<\/span><\/li>\n
  11. Resolver sobre la restricci\u00f3n de servicios de energ\u00eda el\u00e9ctrica, gas y otros, por omisi\u00f3n de pago de las cuotas a cargo de los cond\u00f3minos o poseedores, siempre que tales servicios sean cubiertos con dichas cuotas ordinarias. <\/span>No se podr\u00e1 restringir el servicio de agua potable.<\/b><\/li>\n
  12. Discutir la inversi\u00f3n de fondos establecidos.\u00a0<\/span><\/li>\n
  13. Elegir y\/o reelegir libremente al Administrador Cond\u00f3mino o Administrador Profesional seg\u00fan sea el caso. Asimismo, podr\u00e1 revocar la designaci\u00f3n del Administrador en el caso de incumplimiento\u00a0<\/span><\/li>\n
  14. Determinar d\u00edas y horas para la celebraci\u00f3n de asambleas generales.\u00a0<\/span><\/li>\n
  15. Mandatar la realizaci\u00f3n de auditor\u00edas ante personal profesional autorizado, cuando se considere que existen inconsistencias o contradicciones en los estados financieros presentados por el Administrador.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n

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    Te presentamos algunas de las facultades que tienen las Asambleas Generales.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":6233,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[292,293,291],"tags":[],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t