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\n[av_image src=’https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/facultades-del-administrador.png’ attachment=’6322′ attachment_size=’full’ align=’center’ styling=\u00bb hover=\u00bb link=\u00bb target=\u00bb caption=\u00bb font_size=\u00bb appearance=\u00bb overlay_opacity=’0.4′ overlay_color=’#000000′ overlay_text_color=’#ffffff’ copyright=\u00bb animation=’no-animation’ av_uid=’av-kdkd4115′ custom_class=\u00bb admin_preview_bg=\u00bb][\/av_image]
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Excepcionalmente cuando por causas de fuerza mayor o caso fortuito evidente, no se hubiera convocado o no se nombrar a un nuevo administrador, se tendr\u00e1n 30 d\u00edas naturales despu\u00e9s de haber concluido su cargo o si bien no se tuviera resultado durante el periodo se\u00f1alado se tiene una prorroga adicional por 15 d\u00edas naturales m\u00e1s.<\/p>\n 21.<\/strong> Representar a los cond\u00f3minos o poseedores para la contrataci\u00f3n de locales, espacios o instalaciones de propiedad com\u00fan que sean objeto de arrendamiento, comodato o que se destinen al comercio de acuerdo a los establecido en Asamblea General y\/o Reglamento.<\/p>\n 22.<\/strong> En relaci\u00f3n a los bienes comunes del condominio, el administrador tendr\u00e1 las facultades generales para pleitos, cobranzas y actos de administraci\u00f3n de bienes.<\/p>\n 23.<\/strong> En caso de fallecimiento del administrador o por su ausencia por m\u00e1s de un mes sin previo aviso, el Comit\u00e9 de Vigilancia deber\u00e1 de convocar a Asamblea Extraordinaria para nombrar a un nuevo Administrador.<\/p>\n 24.<\/strong> Iniciar los procedimientos administrativos o judiciales que procedan contra los cond\u00f3minos, poseedores, habitantes en general, quienes otorgan la Escritura Constitutiva que cumplan con sus obligaciones.<\/p>\n 25.<\/strong> Impulsar y promover por lo menos cada 6 meses en coordinaci\u00f3n con la Prosoc y Procuradur\u00eda ambiental una jornada de difusi\u00f3n de los principios b\u00e1sicos que componen la cultura condominal y cuidado del medio ambiente.<\/p>\n 26.<\/strong> Fomentar entre los cond\u00f3minos, poseedores y habitantes del condominio, el conocimiento y cumplimiento del Reglamento y la Ley de Propiedad en Condominio.<\/p>\n 27.<\/strong> Gestionar ante las Alcald\u00edas, la aplicaci\u00f3n de recursos y servicios.<\/p>\n 28.<\/strong> Emitir baja su m\u00e1s estricta responsabilidad y acuerdo a la contabilidad, las constancias de no adeudo, por concepto de cuotas ordinarias y extraordinarias y dem\u00e1s cuotas de la Asamblea General haya determinado.<\/p>\n 29.<\/strong> Si se designa en la Asamblea General de Cond\u00f3minos a un nuevo Administrador, deber\u00e1 entregar el Administrador saliente al nuevo administrador en un t\u00e9rmino que no exceda de 7 d\u00edas naturales a partir de d\u00eda siguiente de la nueva designaci\u00f3n.<\/p>\n 30.<\/strong> Entrega de todos los documentos, incluyendo estados de cuenta, libro de actas, valores, inmuebles y dem\u00e1s bienes que tuviera bajo su respaldo y responsabilidad. 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\n1.<\/strong> En caso de construcci\u00f3n nueva en el R\u00e9gimen de Propiedad en Condominio, el primer administrador ser\u00e1 el designado a entregar la Escritura Constitutiva del condominio.<\/p>\n
\nExtraordinarias.<\/p>\n
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