{"id":6768,"date":"2022-07-11T14:58:21","date_gmt":"2022-07-11T21:58:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vivook.com\/?p=6768"},"modified":"2022-07-11T15:00:09","modified_gmt":"2022-07-11T22:00:09","slug":"regimen-de-propiedad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/regimen-de-propiedad\/","title":{"rendered":"\u00bfQui\u00e9n regula el r\u00e9gimen de propiedad en condominio en el Estado de M\u00e9xico?"},"content":{"rendered":"
r\u00e9gimen de propiedad<\/div><\/div><\/div><\/div>\n

La Ley que regula el R\u00e9gimen de Propiedad en Condominio en el Estado de M\u00e9xico, es de inter\u00e9s p\u00fablico y tiene por objeto establecer las bases para regular la constituci\u00f3n, organizaci\u00f3n, funcionamiento, modificaci\u00f3n, administraci\u00f3n y extinci\u00f3n del r\u00e9gimen de propiedad en condominio, as\u00ed como su convivencia social y soluci\u00f3n de controversias entre cond\u00f3minos y residentes, y entre \u00e9stos y su administrador o Comit\u00e9 de Administraci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

Las autoridades competentes para la aplicaci\u00f3n de la presente Ley son: los ayuntamientos, el Poder Judicial del Estado de M\u00e9xico, la Secretar\u00eda de Justicia y Derechos Humanos y las dem\u00e1s que se\u00f1ale el presente ordenamiento.<\/span><\/p>\n

Esta ley a su vez va estar constituida por lo siguiente:<\/span><\/h3>\n

Escritura constitutiva:<\/b> documento p\u00fablico, mediante el cual se constituye un inmueble bajo el r\u00e9gimen de propiedad condominal.<\/span><\/p>\n

Condominio:<\/b> inmueble cuya propiedad pertenece proindiviso a varias personas, que re\u00fane las condiciones y caracter\u00edsticas establecidas en el C\u00f3digo Administrativo del Estado de M\u00e9xico y su reglamentaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

Cond\u00f3mino:<\/b> persona f\u00edsica o moral, que en calidad de copropietario aproveche una unidad exclusiva de propiedad, as\u00ed como aquella que haya celebrado contrato en el cual, de cumplirse en sus t\u00e9rminos, llegue a ser sujeto al r\u00e9gimen de propiedad en condominio.<\/span><\/p>\n

Unidad de propiedad exclusiva:<\/b> el piso, departamento, vivienda, local, \u00e1reas y naves sobre las que se tiene derecho de propiedad y uso exclusivos.<\/span><\/p>\n

Bienes y \u00e1reas de uso com\u00fan:<\/b> aquellas cuyo uso, aprovechamiento y mantenimiento es responsabilidad de los cond\u00f3minos y residentes.<\/span><\/p>\n

Asamblea:<\/b> \u00f3rgano m\u00e1ximo de decisi\u00f3n de un condominio, integrado por la mayor\u00eda de los cond\u00f3minos, en el que se resolver\u00e1n los asuntos de inter\u00e9s com\u00fan, respecto al condominio<\/span><\/p>\n

Residente:<\/b> persona que, en calidad de poseedor por cualquier t\u00edtulo legal, aproveche en su beneficio una unidad de propiedad exclusiva<\/span><\/p>\n

Reglamento Interior del Condominio:<\/b> conjunto de acuerdos de observancia obligatoria por los cond\u00f3minos y residentes, en los que se establecen las normas internas de convivencia de un condominio. Es aprobado por la asamblea y se har\u00e1 constar en testimonio notarial.<\/span><\/p>\n

Recuerda mantenerte siempre informado de las Leyes que rigen a los Condominios de acuerdo a cada estado o entidad.<\/strong><\/p>\n<\/div><\/section><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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