{"id":6790,"date":"2022-08-01T13:32:34","date_gmt":"2022-08-01T20:32:34","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vivook.com\/?p=6790"},"modified":"2022-08-01T13:32:34","modified_gmt":"2022-08-01T20:32:34","slug":"como-construir-regimen-de-propiedad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/como-construir-regimen-de-propiedad\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo construir el r\u00e9gimen de propiedad en condominio en el Estado de M\u00e9xico?"},"content":{"rendered":"

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\nDe acuerdo ley que regula el r\u00e9gimen de propiedad en condominio en el Estado de M\u00e9xico, para constituir el r\u00e9gimen de propiedad en condominio, el propietario o propietarios deber\u00e1n declarar su voluntad en escritura p\u00fablica, en la cual se har\u00e1 constar:
\n[\/av_textblock]<\/p>\n

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    \n
  1. La ubicaci\u00f3n, dimensiones y linderos de terreno que corresponda al condominio de que se trate, con la especificaci\u00f3n precisa del resto de las \u00e1reas, si \u00e9sta ubicado dentro de un conjunto urbano. Cuando se trate de grupos de construcciones, los l\u00edmites de los edificios o secciones que de por s\u00ed deban construir condominios independientes, en virtud de que la ubicaci\u00f3n y n\u00famero de copropiedades origine la separaci\u00f3n de los condominios en grupos distintos.<\/li>\n
  2. Los datos de identificaci\u00f3n de las licencias, autorizaciones o permisos expedidos por las autoridades competentes, para la realizaci\u00f3n del condominio.<\/li>\n
  3. La descripci\u00f3n y datos de identificaci\u00f3n de cada unidad de propiedad exclusiva; sus medidas y colindancias, as\u00ed como el o los cajones de estacionamiento de veh\u00edculos que le correspondan.<\/li>\n
  4. El valor nominal, que para los efectos de \u00e9sta Ley, se asigne a cada unidad de propiedad exclusiva y el porcentaje que le corresponda sobre el valor total de condominio.<\/li>\n
  5. El uso general del condominio y el particular de cada unidad de propiedad exclusiva.<\/li>\n
  6. Los bienes de propiedad com\u00fan, sus medidas y colindancias, usos y datos que permitan su plena identificaci\u00f3n.<\/li>\n
  7. Los datos de identificaci\u00f3n de la p\u00f31iza de garant\u00eda, para responder de la ejecuci\u00f3n de la construcci\u00f3n y de los vicios ocultos de \u00e9sta.<\/li>\n
  8. La obligaci\u00f3n de los cond\u00f3minos de aportar las cuotas que determine la Asamblea para el mantenimiento y administraci\u00f3n del condominio, as\u00ed como para la constituci\u00f3n del fondo de reserva correspondiente.<\/li>\n
  9. Los casos y condiciones en que puede ser modificada la escritura constitutiva. Al ap\u00e9ndice de la escritura, se agregar\u00e1n debidamente certificados por fedatario p\u00fablico, el plano general, los planos de cada una de las unidades de propiedad exclusiva, as\u00ed como el Reglamento Interior del Condominio<\/li>\n<\/ol>\n

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    \nSer\u00e1 procedente la modificaci\u00f3n del r\u00e9gimen de propiedad en condominio, \u00fanicamente cuando no se hayan enajenado las partes de propiedad exclusiva o cuando el total de los titulares de las unidades de propiedad exclusiva acuerden fusionarlas y enajenarlas a favor de una sola persona.
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    De acuerdo ley que regula el r\u00e9gimen de propiedad en condominio en el Estado de M\u00e9xico, para constituir el r\u00e9gimen de propiedad en condominio, el propietario o propietarios deber\u00e1n declarar su voluntad en escritura p\u00fablica<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":6779,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[292,293,291],"tags":[],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t