{"id":6920,"date":"2022-09-22T14:09:54","date_gmt":"2022-09-22T21:09:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vivook.com\/?p=6920"},"modified":"2022-09-22T14:09:54","modified_gmt":"2022-09-22T21:09:54","slug":"facultades-de-las-asambleas-en-el-edo-mex","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/facultades-de-las-asambleas-en-el-edo-mex\/","title":{"rendered":"Facultades de las asambleas en el Estado de M\u00e9xico"},"content":{"rendered":"

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De acuerdo a la Ley que Regula el R\u00e9gimen de Propiedad en Condominio en el Estado De M\u00e9xico<\/strong>, ser\u00e1n facultades de la asamblea, sin menoscabo de las dem\u00e1s que le otorgue el reglamento interior del condominio las siguientes:<\/span><\/p>\n

[\/av_textblock]<\/p>\n

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    \n
  1. Nombrar y remover al administrador o al comit\u00e9 de administraci\u00f3n en los t\u00e9rminos del reglamento interior del condominio<\/strong>, excepto al que funja el primer a\u00f1o, que ser\u00e1 designado por quienes otorguen la escritura constitutiva del condominio.<\/span><\/li>\n
  2. Precisar las responsabilidades frente a terceros a cargo directo del administrador o del comit\u00e9 de administraci\u00f3n<\/strong> y las que corran a cargo de los cond\u00f3minos, por actos de aqu\u00e9l, ejecutados con motivo del desempe\u00f1o de su cargo.<\/span><\/li>\n
  3. Resolver sobre la clase y monto de la garant\u00eda que deba otorgar el administrador<\/strong> respecto al desempe\u00f1o de su funci\u00f3n y al manejo de los fondos bajo su cuidado, para el mantenimiento, administraci\u00f3n y reserva para la reposici\u00f3n de implementos.<\/span><\/li>\n
  4. Revisar y, en su caso, aprobar el estado de cuenta semestral que presente el administrador<\/strong> o el comit\u00e9 de administraci\u00f3n.\u00a0<\/span><\/li>\n
  5. Discutir y en su caso, aprobar el presupuesto de gastos de cada a\u00f1o,<\/strong> debiendo acordar la contrataci\u00f3n de seguros con empresas legalmente constituidas contra incendios o terremotos o cualquier otra contingencia de esta naturaleza, de conformidad con las disposiciones aplicables del C\u00f3digo Civil vigente en el Estado y de otros ordenamientos legales, lo cual se efectuar\u00e1 en cargo al fondo y de mantenimiento, y de administraci\u00f3n.\u00a0<\/span><\/li>\n
  6. Promover lo que proceda ante las autoridades competentes, cuando el administrador o comit\u00e9 de administraci\u00f3n infrinja las disposiciones de esta Ley<\/strong>, del reglamento interior del condominio, la escritura constitutiva y cualesquiera disposiciones legales aplicables.<\/span><\/li>\n
  7. Acordar lo procedente respecto a la prestaci\u00f3n de los servicios y problemas que surjan<\/strong> con motivo de la contig\u00fcidad del condominio con otros o con vecinos de casas unifamiliares.<\/span><\/li>\n
  8. Establecer los medios y las medidas para la seguridad y vigilancia del condominio,<\/strong> as\u00ed como la forma en que deber\u00e1n participar los cond\u00f3minos, incluyendo las cuotas o aportaciones en numerario que deber\u00e1 cubrir cada uno de los cond\u00f3minos.<\/span><\/li>\n
  9. Crear, aprobar, modificar y protocolizar el Reglamento Interior del Condominio<\/strong>.<\/span><\/li>\n
  10. Modificar la escritura constitutiva del condominio<\/strong>, en los casos y condiciones que prevean las disposiciones legales aplicables, siempre y cuando sea manifiesta la voluntad de todos los cond\u00f3minos.<\/span><\/li>\n
  11. Nombrar y remover un representante por manzana, lote, cerrada, privada, claustro o piso<\/strong>. Trat\u00e1ndose de unidades habitacionales de m\u00e1s de sesenta viviendas, las facultades establecidas corresponder\u00e1n a las asambleas por manzana, lote, cerrada, privada, claustro o piso, sin perjuicio de las que indiquen el Reglamento Interior del Condominio.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n

    [\/av_textblock]<\/p>\n

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    \nTrat\u00e1ndose de las asambleas de unidades habitacionales de m\u00e1s de 60 viviendas, las manzanas, lotes, cerradas, privadas, claustros o pisos podr\u00e1n ser representadas conforme a lo dispuesto o lo que indique el Reglamento Interior del Condominio.\u00a0<\/span><\/p>\n

    En caso de asistir un representante por manzana, lote cerrada, privada, claustros o piso; \u00e9ste deber\u00e1 de presentar el acta de asamblea por el cual fue nombrado para tal efecto.<\/span>
    \n[\/av_textblock]<\/p>\n

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