{"id":6996,"date":"2022-11-22T12:41:53","date_gmt":"2022-11-22T19:41:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vivook.com\/?p=6996"},"modified":"2022-11-22T12:41:53","modified_gmt":"2022-11-22T19:41:53","slug":"destrucciion-y-reconstruccion-de-los-bienes-edo-mex","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/destrucciion-y-reconstruccion-de-los-bienes-edo-mex\/","title":{"rendered":"Destrucci\u00f3n y reconstrucci\u00f3n de los bienes en condominio en el Estado de M\u00e9xico"},"content":{"rendered":"<div class=\"flex_column av_one_full  flex_column_div av-zero-column-padding first  \" style='border-radius:0px; '><div class='avia-image-container  av-styling-     avia-align-center '  itemprop=\"ImageObject\" itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/ImageObject\"  ><div class='avia-image-container-inner'><div class='avia-image-overlay-wrap'><img class='avia_image' src='https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/Destrucci\u00f3n-y-reconstrucci\u00f3n-de-los-bienes-en-condominio-en-el.jpg' alt='destruccion y reconstruccion' title='Destrucci\u00f3n-y-reconstrucci\u00f3n-de-los-bienes-en-condominio-en-el' height=\"315\" width=\"851\"  itemprop=\"thumbnailUrl\"  \/><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"flex_column av_one_full  flex_column_div av-zero-column-padding first  \" style='border-radius:0px; '><section class=\"av_textblock_section \"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/BlogPosting\" itemprop=\"blogPost\" ><div class='avia_textblock  '   itemprop=\"text\" ><p>De acuerdo a la <strong>Ley que Regula el R\u00e9gimen de Propiedad en Condominio en el Estado de M\u00e9xico<\/strong>, si el condominio se destruyere en su totalidad o en una proporci\u00f3n que represente por lo menos las tres cuartas partes de su valor, seg\u00fan peritaje practicado, por acuerdo de la mayor\u00eda de los cond\u00f3minos <strong>se proceder\u00e1 a su reconstrucci\u00f3n o la divisi\u00f3n del terreno y de los bienes comunes que queden, o en su caso, a la venta, con arreglo a las disposiciones legales aplicables<\/strong>.<\/p>\n<p>Si la destrucci\u00f3n fuere menor, los acuerdos a que se refiere el p\u00e1rrafo anterior, ser\u00e1n tomados por acuerdo del setenta y cinco por ciento de los cond\u00f3minos.<\/p>\n<p>Si en los casos a que se refieren los p\u00e1rrafos anteriores el acuerdo es por la reconstrucci\u00f3n, los cond\u00f3minos en minor\u00eda estar\u00e1n obligados a contribuir a \u00e9sta en la proporci\u00f3n que les corresponda o a enajenar sus derechos.<\/p>\n<p>La enajenaci\u00f3n podr\u00e1 tener lugar a favor de la mayor\u00eda, si en \u00e9sta conviene con los minoritarios, pero ser\u00e1 forzosa a los seis meses, al precio del aval\u00fao practicado por corredor p\u00fablico o instituci\u00f3n fiduciaria, si dentro de dicho t\u00e9rmino no la han realizado los minoritarios.<\/p>\n<p>En caso de ruina del condominio, por acuerdo de la mayor\u00eda del total de los cond\u00f3minos, podr\u00e1 acordarse, previo dictamen de las autoridades competentes, la reconstrucci\u00f3n o la demolici\u00f3n y divisi\u00f3n de los bienes comunes, o en su caso la venta, observando las prevenciones del art\u00edculo anterior.<\/p>\n<\/div><\/section><\/div><div class=\"flex_column av_one_full  flex_column_div av-zero-column-padding first  \" style='border-radius:0px; '><section class=\"av_textblock_section \"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/BlogPosting\" itemprop=\"blogPost\" ><div class='avia_textblock  '   itemprop=\"text\" ><p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>El administrador o el presidente del comit\u00e9 de administraci\u00f3n, ser\u00e1 el representante legal de los cond\u00f3minos en todos los asuntos comunes relacionados con el condominio<\/strong>. Contar\u00e1 con poder para administrar bienes, y para pleitos y cobranzas. Para contar con facultades que requieran cl\u00e1usulas especiales, se requerir\u00e1 del previo acuerdo de la asamblea, salvo que el Reglamento Interior del Condominio ya lo prevea.<\/span><\/p>\n<\/div><\/section><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>De acuerdo a la Ley que Regula el R\u00e9gimen de Propiedad en Condominio en el Estado de M\u00e9xico, si el condominio se destruyere en su&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":6997,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[292,534,293],"tags":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6996"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6996"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6996\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6997"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6996"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6996"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6996"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}