{"id":7087,"date":"2022-12-19T15:24:07","date_gmt":"2022-12-19T22:24:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vivook.com\/?p=7087"},"modified":"2022-12-19T15:34:45","modified_gmt":"2022-12-19T22:34:45","slug":"documentos-en-la-escritura-constitutiva-nuevo-leon","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/documentos-en-la-escritura-constitutiva-nuevo-leon\/","title":{"rendered":"Docuementos en la escritura constitutiva en Nuevo Le\u00f3n"},"content":{"rendered":"
nuevo leon<\/div><\/div><\/div><\/div>

De acuerdo a la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Estado de Nuevo Le\u00f3n<\/strong>, en la Escritura Constitutiva<\/strong>, adem\u00e1s de los documentos previstos en el Art\u00edculo 4 de esta ley, se har\u00e1n constar lo siguiente:<\/span><\/p>\n

    \n
  • La licencia de construcci\u00f3n<\/strong> o, a falta de \u00e9sta, la constancia de regularizaci\u00f3n de construcci\u00f3n expedida por la autoridad competente.<\/span><\/b><\/li>\n<\/ul>\n
      \n
    • La ubicaci\u00f3n, dimensiones, medidas, linderos y colindancias del inmueble<\/strong> que se sujetar\u00e1 al Condominio, si \u00e9ste se ubica dentro de un conjunto o unidad habitacional deber\u00e1 precisarse su separaci\u00f3n del resto de las \u00e1reas. Asimismo, cuando se trate de un Condominio Maestro deber\u00e1n detallarse los l\u00edmites de los edificios o de las alas, secciones, zonas o manzanas de los Condominios que lo integran.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n
        \n
      • Una descripci\u00f3n general de las construcciones<\/strong>.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n
          \n
        • La descripci\u00f3n de cada Unidad de Propiedad Privativa, n\u00famero, ubicaci\u00f3n, colindancias, medidas, \u00e1reas y espacios para estacionamiento,<\/strong> si los hubiera, que lo componen.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n
            \n
          • El establecimiento de zonas, instalaciones o las adecuaciones para el cumplimiento de las normas decretadas para facilitar a las personas con discapacidad el uso del inmueble<\/strong>.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n
              \n
            • La superficie de cada Unidad de Propiedad Privativa<\/strong> y su porcentaje de Proindiviso en relaci\u00f3n al \u00e1rea total del inmueble sometido al r\u00e9gimen de Condominio.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n
                \n
              • \u00a0Los espacios que se destinar\u00e1n para \u00c1reas Verdes<\/strong>, los cuales deber\u00e1n cumplir con los requisitos establecidos en la Ley de la materia.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n
                  \n
                • Las caracter\u00edsticas del Condominio, de acuerdo a lo establecido en el art\u00edculo 5 de esta Ley, as\u00ed como el destino de cada una de las Unidades de Propiedad Privativa<\/strong>.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n
                    \n
                  • La descripci\u00f3n<\/strong> de las \u00c1reas Verdes y de las \u00c1reas y Bienes de Uso Com\u00fan, destino, especificaciones, ubicaci\u00f3n, medidas, componentes y todos aquellos datos que permitan su f\u00e1cil identificaci\u00f3n.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n
                      \n
                    • La forma de designaci\u00f3n del Administrador<\/strong>, sus facultades y poderes, as\u00ed como, en su caso, su derecho a remuneraci\u00f3n.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n
                        \n
                      • Los lineamientos<\/strong> a que se han de sujetar la convocatoria y las facultades de la asamblea general ordinaria y extraordinaria.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n
                          \n
                        • Los lineamientos para las notificaciones a los cond\u00f3minos, las facultades del administrador y lo conducente referente a las licencias otorgadas por las autoridades competentes. Al ap\u00e9ndice de la escritura se agregar\u00e1n en original o copias certificados los siguientes documentos: el plano general, los planos correspondientes a cada una de las Unidades de Propiedad Privativa, \u00c1reas y Bienes de Uso Com\u00fan con medidas y colindancias, el Reglamento Interno, as\u00ed como todos los planos autorizados por la autoridad competente en la constituci\u00f3n del Condominio.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/section><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

                          De acuerdo a la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Estado de Nuevo Le\u00f3n, en la Escritura Constitutiva…<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":7092,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[292,534,293],"tags":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7087"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7087"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7087\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7092"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7087"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7087"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7087"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}