{"id":7144,"date":"2023-01-24T11:48:25","date_gmt":"2023-01-24T18:48:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vivook.com\/?p=7144"},"modified":"2023-01-24T11:48:25","modified_gmt":"2023-01-24T18:48:25","slug":"propiedad-comun-nuevo-leon","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/propiedad-comun-nuevo-leon\/","title":{"rendered":"PROPIEDAD COM\u00daN ENTRE UNIDADES PRIVATIVAS Y COLINDANTES DE ACUERDO A LA LEY DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO DE INMUEBLES PARA EL ESTADO DE NUEVO LE\u00d3N"},"content":{"rendered":"

[av_one_full first min_height=\u00bb vertical_alignment=\u00bb space=\u00bb custom_margin=\u00bb margin=’0px’ row_boxshadow=\u00bb row_boxshadow_color=\u00bb row_boxshadow_width=’10’ link=\u00bb linktarget=\u00bb link_hover=\u00bb padding=’0px’ highlight=\u00bb highlight_size=\u00bb border=\u00bb border_color=\u00bb radius=’0px’ column_boxshadow=\u00bb column_boxshadow_color=\u00bb column_boxshadow_width=’10’ background=’bg_color’ background_color=\u00bb background_gradient_color1=\u00bb background_gradient_color2=\u00bb background_gradient_direction=’vertical’ src=\u00bb background_position=’top left’ background_repeat=’no-repeat’ animation=\u00bb mobile_breaking=\u00bb mobile_display=\u00bb av_uid=’av-v87fom’]<\/p>\n

[av_image src=’https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/propiedad-comun-nuevo-leon.jpg’ attachment=’7145′ attachment_size=’full’ align=’center’ styling=\u00bb hover=\u00bb link=\u00bb target=\u00bb caption=\u00bb font_size=\u00bb appearance=\u00bb overlay_opacity=’0.4′ overlay_color=’#000000′ overlay_text_color=’#ffffff’ copyright=\u00bb animation=’no-animation’ av_uid=’av-kdkd4115′ custom_class=\u00bb admin_preview_bg=\u00bb][\/av_image]<\/p>\n

[\/av_one_full][av_one_full first min_height=\u00bb vertical_alignment=\u00bb space=\u00bb custom_margin=\u00bb margin=’0px’ row_boxshadow=\u00bb row_boxshadow_color=\u00bb row_boxshadow_width=’10’ link=\u00bb linktarget=\u00bb link_hover=\u00bb padding=’0px’ highlight=\u00bb highlight_size=\u00bb border=\u00bb border_color=\u00bb radius=’0px’ column_boxshadow=\u00bb column_boxshadow_color=\u00bb column_boxshadow_width=’10’ background=’bg_color’ background_color=\u00bb background_gradient_color1=\u00bb background_gradient_color2=\u00bb background_gradient_direction=’vertical’ src=\u00bb background_position=’top left’ background_repeat=’no-repeat’ animation=\u00bb mobile_breaking=\u00bb mobile_display=\u00bb av_uid=’av-ti3a52′]<\/p>\n

[av_textblock size=\u00bb font_color=\u00bb color=\u00bb av-medium-font-size=\u00bb av-small-font-size=\u00bb av-mini-font-size=\u00bb av_uid=’av-kdkd5zh2′ custom_class=\u00bb admin_preview_bg=\u00bb]
\nDe acuerdo a la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Estado de Nuevo Le\u00f3n<\/strong>, s<\/span>er\u00e1n de propiedad com\u00fan entre las Unidades de Propiedad Privativa colindantes:\u00a0<\/span><\/p>\n

    \n
  1. Los entrepisos, muros y dem\u00e1s divisiones que compartan entre s\u00ed.\u00a0<\/span><\/li>\n
  2. La realizaci\u00f3n de las obras que requieran los antes mencionados, as\u00ed como su costo ser\u00e1 a cargo de los Cond\u00f3minos o Poseedores colindantes.\u00a0<\/span><\/li>\n
  3. Cuando las obras se deriven de un da\u00f1o causado por uno de los Cond\u00f3minos o Poseedores, ser\u00e1n a cargo de \u00e9stos.\u00a0<\/span><\/li>\n
  4. Podr\u00e1n existir en el Condominio Mixto o en los Condominios de Usos Mixtos, \u00c1reas Bienes de Uso Com\u00fan para cada Cond\u00f3mino o Condominio seg\u00fan su Estructura y su Uso.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n

    En los Condominios verticales, horizontales y mixtos<\/strong>, ning\u00fan Cond\u00f3mino, independientemente de la ubicaci\u00f3n de su Unidad de Propiedad Privativa, podr\u00e1 tener m\u00e1s derecho que el resto de los Cond\u00f3minos en las \u00c1reas y Bienes de Uso Com\u00fan, exceptuando aquellas \u00c1reas y Bienes de Uso Com\u00fan que por as\u00ed convenir a los intereses del Condominio se conceda un derecho de uso exclusivo sobre ellos a uno o m\u00e1s Cond\u00f3minos.\u00a0<\/span><\/p>\n

    Salvo que lo establezca la Escritura Constitutiva<\/strong>, los Cond\u00f3minos o Poseedores de planta baja no podr\u00e1n hacer obras, ocupar para su uso exclusivo o preferente sobre los dem\u00e1s Cond\u00f3minos los vest\u00edbulos, jardines, patios, ni otros espacios de tal planta considerados como \u00c1reas y Bienes de Uso Com\u00fan<\/strong>, incluidos los destinados a cubos de luz.\u00a0<\/span><\/p>\n

    Asimismo, los Cond\u00f3minos del \u00faltimo piso no podr\u00e1n ocupar la azotea ni elevar nuevas construcciones.\u00a0<\/span><\/p>\n

    Las mismas restricciones son aplicables a los dem\u00e1s Cond\u00f3minos del inmueble.\u00a0<\/span><\/p>\n

    En el caso que los Cond\u00f3minos o cualquier Poseedor hagan caso omiso a los anteriores, el Administrador o cualquier Cond\u00f3mino podr\u00e1 solicitar la intervenci\u00f3n de la autoridad competente, cuando se trate de realizaci\u00f3n indebida de obras.\u00a0<\/span><\/p>\n

    Cuando se trate de ocupaci\u00f3n o uso indebido, la Asamblea General podr\u00e1 resolverlo directamente a trav\u00e9s de los mecanismos establecidos por esta Ley y el Reglamento Interno<\/strong>, pudiendo en caso necesario recurrir a las autoridades competentes.<\/span>
    \n[\/av_textblock]<\/p>\n

    [\/av_one_full]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    De acuerdo a la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Estado de Nuevo Le\u00f3n, ser\u00e1n de propiedad com\u00fan entre las…<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":7145,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[292,534,293],"tags":[],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t