{"id":7189,"date":"2023-02-16T10:49:02","date_gmt":"2023-02-16T17:49:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vivook.com\/?p=7189"},"modified":"2023-02-16T10:49:36","modified_gmt":"2023-02-16T17:49:36","slug":"consideraciones-ley-de-propiedad-nuevo-leon","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/consideraciones-ley-de-propiedad-nuevo-leon\/","title":{"rendered":"CONSIDERACIONES PARA LAS CONVOCATORIAS DE LAS ASAMBLEAS DE ACUERDO A LA LEY DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO DE INMUEBLES PARA EL ESTADO DE NUEVO LE\u00d3N"},"content":{"rendered":"

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\nDe acuerdo a la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Estado de Nuevo Le\u00f3n<\/strong>, las Convocatorias para la celebraci\u00f3n de las Asambleas Generales se deber\u00e1n hacer cuando menos con diez d\u00edas naturales de anticipaci\u00f3n, salvo que en el Reglamento Interno se establezca un plazo mayor, la Convocatoria deber\u00e1 indicar el lugar, hora y d\u00eda en que se celebrar\u00e1 la asamblea, as\u00ed como el orden del d\u00eda.\u00a0<\/span><\/p>\n

Los Cond\u00f3minos o Poseedores ser\u00e1n notificados mediante la entrega en forma fehaciente de la convocatoria respectiva en la Unidad de Propiedad Privativa<\/strong> que le corresponda, en el domicilio que tenga registrado la administraci\u00f3n de cada Cond\u00f3mino, o mediante correo electr\u00f3nico que hayan indicado para tal efecto, debiendo quedar constancia de dicha notificaci\u00f3n en la administraci\u00f3n del Condominio.\u00a0<\/span><\/p>\n

El Reglamento Interno<\/strong> podr\u00e1 se\u00f1alar adem\u00e1s otros medios de notificaci\u00f3n que considere pertinente.\u00a0<\/span><\/p>\n

El convocante deber\u00e1 fijar la convocatoria en cinco o m\u00e1s lugares visibles del Condominio, o en los expresamente establecidos en el Reglamento, en la fecha en que se expida, debiendo levantar acta circunstanciada de lo anterior, firmada por la persona que convoca, por un miembro del comit\u00e9 de vigilancia y tres Cond\u00f3minos.\u00a0<\/span><\/p>\n

Cuando la Asamblea General Ordinaria<\/strong> se celebre en virtud de la primera convocatoria requerir\u00e1 un qu\u00f3rum del cincuenta y un por ciento del Proindiviso, cuando sea en segunda convocatoria, por no alcanzarse el quorum en la primera convocatoria, la asamblea se llevar\u00e1 a cabo con los Cond\u00f3minos presentes.\u00a0<\/span><\/p>\n

En las Asambleas Generales Extraordinarias en primera y en ulteriores convocatorias se requerir\u00e1, por lo menos, un qu\u00f3rum del cincuenta y un por ciento del Proindiviso, salvo que en la Escritura Constitutiva<\/strong> se establezcan qu\u00f3rums mayores.\u00a0<\/span><\/p>\n

Los Cond\u00f3minos y Poseedores Morosos seg\u00fan informe de la Administraci\u00f3n, no tendr\u00e1n derecho de convocar.\u00a0<\/span><\/p>\n

Los acuerdos adoptados por la Asamblea General<\/strong> en los t\u00e9rminos de esta Ley, de la Escritura Constitutiva o del Reglamento Interno ser\u00e1n obligatorios para todos los Cond\u00f3minos, a\u00fan para los ausentes o disidentes.<\/span>
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