{"id":7194,"date":"2023-02-20T11:39:18","date_gmt":"2023-02-20T18:39:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vivook.com\/?p=7194"},"modified":"2023-02-20T11:39:18","modified_gmt":"2023-02-20T18:39:18","slug":"facultades-y-consideraciones-asambleas-nuevo-leon","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/facultades-y-consideraciones-asambleas-nuevo-leon\/","title":{"rendered":"FACULTADES Y CONSIDERACIONES DE LA ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA DE ACUERDO A LA LEY DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO DE INMUEBLES PARA EL ESTADO DE NUEVO LE\u00d3N"},"content":{"rendered":"
asamblea<\/div><\/div><\/div><\/div>

De acuerdo a la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Estado de Nuevo Le\u00f3n, las Asambleas Generales podr\u00e1n celebrarse sin necesidad de convocatoria, siempre y cuando al momento de la votaci\u00f3n se encuentren presentes el cien por ciento de los Cond\u00f3minos o sus representantes.\u00a0<\/span><\/p>\n

Las Asambleas Generales Ordinarias tendr\u00e1n las siguientes facultades:<\/span><\/p>\n

    \n
  1. Nombrar y remover libremente al Administrador y fijar en su caso su retribuci\u00f3n o emolumentos en los t\u00e9rminos del Reglamento Interno.<\/span><\/li>\n
  2. Precisar las responsabilidades del Administrador frente a terceros y las que corran a cargo de los Cond\u00f3minos por actos de aqu\u00e9l, ejecutados en o con motivo del desempe\u00f1o de su cargo.<\/span><\/li>\n
  3. Nombrar y remover libremente, parcial o totalmente, al Comit\u00e9 Consultivo y de Vigilancia.<\/span><\/li>\n
  4. Resolver en su caso sobre la clase y monto de la garant\u00eda en el desempe\u00f1o de su cargo que deba otorgar el Administrador.<\/span><\/li>\n
  5. Aprobar los manuales operativos y examinar el informe de cuenta anual que someta el Administrador a su consideraci\u00f3n.<\/span><\/li>\n
  6. Discutir y en su caso aprobar el presupuesto de gastos para el a\u00f1o siguiente.<\/span><\/li>\n
  7. Establecer el monto, plazo y forma de pago de las cuotas ordinarias a cargo de los Cond\u00f3minos y aprobar la constituci\u00f3n de los fondos de reserva, gastos, mantenimiento, operaci\u00f3n, administraci\u00f3n y otros que sean necesarios para el debido funcionamiento del Condominio.<\/span><\/li>\n
  8. Promover lo que proceda ante las autoridades competentes, cuando el Administrador o alguno de los Cond\u00f3minos infrinja esta Ley, el Reglamento Interno o la Escritura Constitutiva; y en su caso, nombrar delegados especiales para tal efecto.<\/span><\/li>\n
  9. Instruir al Administrador para el cumplimiento de lo previsto en esta Ley.<\/span><\/li>\n
  10. Adoptar las medidas conducentes sobre los asuntos de inter\u00e9s com\u00fan, que no se encuentren comprendidos dentro de las funciones conferidas al Administrador, pudiendo nombrar delegados especiales para la ejecuci\u00f3n de actos concretos.<\/span><\/li>\n
  11. Establecer y modificar las tasas moratorias a cargo de los Cond\u00f3minos, en caso de incumplimiento del pago de las cuotas de mantenimiento, administraci\u00f3n y para el fondo de reserva.<\/span><\/li>\n
  12. Ratificar los estados de cuenta aprobados por el Comit\u00e9 Consultivo y de Vigilancia.<\/span><\/li>\n
  13. Las dem\u00e1s que le confiera esta Ley, la Escritura Constitutiva, el Reglamento Interno y dem\u00e1s preceptos legales aplicables.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<\/div><\/section><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    De acuerdo a la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Estado de Nuevo Le\u00f3n…<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":7195,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[292,534,293],"tags":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7194"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7194"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7194\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7195"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7194"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7194"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7194"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}