{"id":7344,"date":"2023-05-15T14:24:51","date_gmt":"2023-05-15T21:24:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vivook.com\/?p=7344"},"modified":"2023-05-15T14:24:51","modified_gmt":"2023-05-15T21:24:51","slug":"gravamenes-del-condominio-nuevo-leon","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/gravamenes-del-condominio-nuevo-leon\/","title":{"rendered":"Grav\u00e1menes Del Condominio De Acuerdo A La Ley De Propiedad En Condominio De Inmuebles Para El Estado De Nuevo Le\u00f3n"},"content":{"rendered":"<div class=\"flex_column av_one_full  flex_column_div av-zero-column-padding first  \" style='border-radius:0px; '><div class='avia-image-container  av-styling-     avia-align-center '  itemprop=\"ImageObject\" itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/ImageObject\"  ><div class='avia-image-container-inner'><div class='avia-image-overlay-wrap'><img class='avia_image' src='https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/gravamenes.jpg' alt='' title='gravamenes' height=\"315\" width=\"851\"  itemprop=\"thumbnailUrl\"  \/><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"flex_column av_one_full  flex_column_div av-zero-column-padding first  \" style='border-radius:0px; '><section class=\"av_textblock_section \"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/BlogPosting\" itemprop=\"blogPost\" ><div class='avia_textblock  '   itemprop=\"text\" ><p><span style=\"font-weight: 400;\">De acuerdo a la<strong> Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Estado de Nuevo Le\u00f3n<\/strong>, los grav\u00e1menes del Condominio son divisibles entre las diferentes Unidades de Propiedad Privativa que lo conforman. Cada uno de los Cond\u00f3minos responder\u00e1 s\u00f3lo por el gravamen que corresponda a su Unidad de Propiedad Privativa y proporcionalmente de acuerdo a su Proindiviso respecto de los \u00c1reas y Bienes de Uso Com\u00fan.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><strong>Toda cl\u00e1usula que establezca mancomunidad o solidaridad de los propietarios de los bienes comunes, para responder de un gravamen, se tendr\u00e1 por no puesta.\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Los cr\u00e9ditos que se originen por obligaciones contenidas en las <strong>Escrituras Constitutivas<\/strong> y de traslaci\u00f3n de dominio, por el Reglamento Interno o por esta Ley y dem\u00e1s disposiciones aplicables, as\u00ed como el pago de cuotas o cualquier otra obligaci\u00f3n en numerario, quedan garantizados preferentemente por la Unidad de Propiedad Privativa respectiva, en la inteligencia de que su prelaci\u00f3n queda sujeta a lo dispuesto de esta Ley y que, en todo caso, s\u00f3lo tendr\u00e1 derecho preferente el cr\u00e9dito por pensi\u00f3n alimenticia, aunque la <strong>Unidad de Propiedad Privativa<\/strong> se transmita a terceros.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Todo interesado podr\u00e1 obtener del Administrador una liquidaci\u00f3n de los adeudos pendientes, la que s\u00f3lo surtir\u00e1 efectos legales si va suscrita por el <strong>Presidente del Comit\u00e9 Consultivo y de Vigilancia<\/strong> o quien la sustituya. Para proceder legalmente se estar\u00e1 a lo dispuesto en el segundo p\u00e1rrafo del art\u00edculo 52 de la Ley.<\/span><\/p>\n<\/div><\/section><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>De acuerdo a la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Estado de Nuevo Le\u00f3n, los grav\u00e1menes del Condominio son divisibles entre las diferentes Unidades de Propiedad Privativa que lo conforman.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":7345,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[292,534,293],"tags":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7344"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7344"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7344\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7345"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7344"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7344"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7344"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}