{"id":7431,"date":"2023-07-13T14:36:53","date_gmt":"2023-07-13T21:36:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vivook.com\/?p=7431"},"modified":"2023-07-13T14:36:53","modified_gmt":"2023-07-13T21:36:53","slug":"disposiciones-generales-quintana-roo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/disposiciones-generales-quintana-roo\/","title":{"rendered":"Disposiciones generales parte l, de acuerdo a la ley de propiedad en condominio de inmuebles del estado de Quintana Roo"},"content":{"rendered":"<p>[av_one_full first min_height=\u00bb vertical_alignment=\u00bb space=\u00bb custom_margin=\u00bb margin=&#8217;0px&#8217; row_boxshadow=\u00bb row_boxshadow_color=\u00bb row_boxshadow_width=&#8217;10&#8217; link=\u00bb linktarget=\u00bb link_hover=\u00bb padding=&#8217;0px&#8217; highlight=\u00bb highlight_size=\u00bb border=\u00bb border_color=\u00bb radius=&#8217;0px&#8217; column_boxshadow=\u00bb column_boxshadow_color=\u00bb column_boxshadow_width=&#8217;10&#8217; background=&#8217;bg_color&#8217; background_color=\u00bb background_gradient_color1=\u00bb background_gradient_color2=\u00bb background_gradient_direction=&#8217;vertical&#8217; src=\u00bb background_position=&#8217;top left&#8217; background_repeat=&#8217;no-repeat&#8217; animation=\u00bb mobile_breaking=\u00bb mobile_display=\u00bb av_uid=&#8217;av-v87fom&#8217;]<\/p>\n<p>[av_image src=&#8217;https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/DISPOSICIONES-GRLES-QROO.jpg&#8217; attachment=&#8217;7432&#8242; attachment_size=&#8217;full&#8217; align=&#8217;center&#8217; styling=\u00bb hover=\u00bb link=\u00bb target=\u00bb caption=\u00bb font_size=\u00bb appearance=\u00bb overlay_opacity=&#8217;0.4&#8242; overlay_color=&#8217;#000000&#8242; overlay_text_color=&#8217;#ffffff&#8217; copyright=\u00bb animation=&#8217;no-animation&#8217; av_uid=&#8217;av-kdkd4115&#8242; custom_class=\u00bb admin_preview_bg=\u00bb][\/av_image]<\/p>\n<p>[\/av_one_full][av_one_full first min_height=\u00bb vertical_alignment=\u00bb space=\u00bb custom_margin=\u00bb margin=&#8217;0px&#8217; row_boxshadow=\u00bb row_boxshadow_color=\u00bb row_boxshadow_width=&#8217;10&#8217; link=\u00bb linktarget=\u00bb link_hover=\u00bb padding=&#8217;0px&#8217; highlight=\u00bb highlight_size=\u00bb border=\u00bb border_color=\u00bb radius=&#8217;0px&#8217; column_boxshadow=\u00bb column_boxshadow_color=\u00bb column_boxshadow_width=&#8217;10&#8217; background=&#8217;bg_color&#8217; background_color=\u00bb background_gradient_color1=\u00bb background_gradient_color2=\u00bb background_gradient_direction=&#8217;vertical&#8217; src=\u00bb background_position=&#8217;top left&#8217; background_repeat=&#8217;no-repeat&#8217; animation=\u00bb mobile_breaking=\u00bb mobile_display=\u00bb av_uid=&#8217;av-ti3a52&#8242;]<\/p>\n<p>[av_textblock size=\u00bb font_color=\u00bb color=\u00bb av-medium-font-size=\u00bb av-small-font-size=\u00bb av-mini-font-size=\u00bb av_uid=&#8217;av-kdkd5zh2&#8242; custom_class=\u00bb admin_preview_bg=\u00bb]<br \/>\n<span style=\"font-weight: 400;\">De acuerdo a la <strong>Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Estado de Quintana Roo<\/strong>, las disposiciones de esta ley son de orden p\u00fablico y tienen por objeto regular la constituci\u00f3n, modificaci\u00f3n, organizaci\u00f3n, funcionamiento, administraci\u00f3n y terminaci\u00f3n del r\u00e9gimen de propiedad en condominio.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Asimismo, regula las relaciones entre los cond\u00f3minos y entre \u00e9stos y su administraci\u00f3n, estableciendo las bases para resolver las controversias que se susciten con motivo de tales relaciones, mediante la conciliaci\u00f3n y el arbitraje, sin perjuicio de la competencia que corresponda a las autoridades judiciales o administrativas.<\/span><\/p>\n<p><strong><em>Para los efectos de esta ley se entiende por:<\/em><\/strong><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>ADMINISTRADOR<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Persona f\u00edsica o moral designado por la Asamblea para desempe\u00f1ar la funci\u00f3n de administraci\u00f3n de un condominio.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>\u00c1REAS Y BIENES COMUNES<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Son aquellos que pertenecen en forma proindiviso a los cond\u00f3minos y que su uso, aprovechamiento y mantenimiento es responsabilidad de los cond\u00f3minos y ocupantes, con arreglo a lo establecido en la Ley, la Escritura Constitutiva, el Reglamento del condominio o por acuerdo de la Asamblea General y en el caso de las \u00e1reas verdes, por la legislaci\u00f3n ambiental aplicable.\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>\u00c1REAS VERDES.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Porci\u00f3n de territorio ocupado por vegetaci\u00f3n, dentro o fuera del desarrollo, destinado como lugar de esparcimiento y recreo de los cond\u00f3minos y ocupantes, el cual pertenece proindiviso a los condominios.\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>ASAMBLEA<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Es la Asamblea General de Cond\u00f3minos como \u00f3rgano administrativo supremo que regir\u00e1 la organizaci\u00f3n y funcionamiento social del R\u00e9gimen de Propiedad en Condominio, en t\u00e9rminos de la presente Ley.\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>C\u00d3DIGO CIVIL<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. El C\u00f3digo Civil para el Estado Libre y Soberano de Quintana Roo.\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>COMIT\u00c9 DE VIGILANCIA<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Es el \u00d3rgano de control integrado por cond\u00f3minos electos en Asamblea General, cuyo cometido entre otros, es vigilar, evaluar y dictaminar el puntual desempe\u00f1o de las tareas del administrador, as\u00ed como la ejecuci\u00f3n de los acuerdos y decisiones tomados por la Asamblea General en torno a los asuntos comunes del condominio.\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>CONDOMINIO<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Es el grupo de lotes de terrenos, departamentos, viviendas, casas, locales o naves de un inmueble construido en forma horizontal, vertical o mixta, susceptibles de aprovechamiento independiente por tener salida propia a un elemento com\u00fan de aqu\u00e9l y a la v\u00eda p\u00fablica y que pertenecen a distintos propietarios los que tendr\u00e1n un derecho singular y exclusivo de propiedad sobre su Unidad de Propiedad Exclusiva y adem\u00e1s un derecho de copropiedad sobre los elementos y partes comunes del inmueble, necesarios para un adecuado uso y disfrute.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>COND\u00d3MINO<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Persona f\u00edsica o jur\u00eddico-colectiva, que tenga la propiedad o la titularidad de los derechos Fideicomisitos sobre uno o varias Unidades de Propiedad Exclusiva en un inmueble afecto al r\u00e9gimen de propiedad en Condominio y para los efectos de esta Ley, cuando haya celebrado contrato en virtud del cual, de cumplirse en sus t\u00e9rminos, llegue a ser propietario o fideicomisario de una Unidad de Propiedad Exclusiva.\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>[\/av_textblock]<\/p>\n<p>[\/av_one_full]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>De acuerdo a la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Estado de Quintana Roo, las disposiciones de esta ley son de orden&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":7432,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[292,534,293],"tags":[],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t<!-- All in One SEO 4.9.10 - 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