{"id":7431,"date":"2023-07-13T14:36:53","date_gmt":"2023-07-13T21:36:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vivook.com\/?p=7431"},"modified":"2023-07-13T14:36:53","modified_gmt":"2023-07-13T21:36:53","slug":"disposiciones-generales-quintana-roo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/disposiciones-generales-quintana-roo\/","title":{"rendered":"Disposiciones generales parte l, de acuerdo a la ley de propiedad en condominio de inmuebles del estado de Quintana Roo"},"content":{"rendered":"
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De acuerdo a la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Estado de Quintana Roo<\/strong>, las disposiciones de esta ley son de orden p\u00fablico y tienen por objeto regular la constituci\u00f3n, modificaci\u00f3n, organizaci\u00f3n, funcionamiento, administraci\u00f3n y terminaci\u00f3n del r\u00e9gimen de propiedad en condominio.\u00a0<\/span><\/p>\n

Asimismo, regula las relaciones entre los cond\u00f3minos y entre \u00e9stos y su administraci\u00f3n, estableciendo las bases para resolver las controversias que se susciten con motivo de tales relaciones, mediante la conciliaci\u00f3n y el arbitraje, sin perjuicio de la competencia que corresponda a las autoridades judiciales o administrativas.<\/span><\/p>\n

Para los efectos de esta ley se entiende por:<\/em><\/strong><\/p>\n

    \n
  • ADMINISTRADOR<\/b>. Persona f\u00edsica o moral designado por la Asamblea para desempe\u00f1ar la funci\u00f3n de administraci\u00f3n de un condominio.<\/span><\/li>\n
  • \u00c1REAS Y BIENES COMUNES<\/b>. Son aquellos que pertenecen en forma proindiviso a los cond\u00f3minos y que su uso, aprovechamiento y mantenimiento es responsabilidad de los cond\u00f3minos y ocupantes, con arreglo a lo establecido en la Ley, la Escritura Constitutiva, el Reglamento del condominio o por acuerdo de la Asamblea General y en el caso de las \u00e1reas verdes, por la legislaci\u00f3n ambiental aplicable.\u00a0<\/span><\/li>\n
  • \u00c1REAS VERDES.<\/b> Porci\u00f3n de territorio ocupado por vegetaci\u00f3n, dentro o fuera del desarrollo, destinado como lugar de esparcimiento y recreo de los cond\u00f3minos y ocupantes, el cual pertenece proindiviso a los condominios.\u00a0<\/span><\/li>\n
  • ASAMBLEA<\/b>. Es la Asamblea General de Cond\u00f3minos como \u00f3rgano administrativo supremo que regir\u00e1 la organizaci\u00f3n y funcionamiento social del R\u00e9gimen de Propiedad en Condominio, en t\u00e9rminos de la presente Ley.\u00a0<\/span><\/li>\n
  • C\u00d3DIGO CIVIL<\/b>. El C\u00f3digo Civil para el Estado Libre y Soberano de Quintana Roo.\u00a0<\/span><\/li>\n
  • COMIT\u00c9 DE VIGILANCIA<\/b>. Es el \u00d3rgano de control integrado por cond\u00f3minos electos en Asamblea General, cuyo cometido entre otros, es vigilar, evaluar y dictaminar el puntual desempe\u00f1o de las tareas del administrador, as\u00ed como la ejecuci\u00f3n de los acuerdos y decisiones tomados por la Asamblea General en torno a los asuntos comunes del condominio.\u00a0<\/span><\/li>\n
  • CONDOMINIO<\/b>. Es el grupo de lotes de terrenos, departamentos, viviendas, casas, locales o naves de un inmueble construido en forma horizontal, vertical o mixta, susceptibles de aprovechamiento independiente por tener salida propia a un elemento com\u00fan de aqu\u00e9l y a la v\u00eda p\u00fablica y que pertenecen a distintos propietarios los que tendr\u00e1n un derecho singular y exclusivo de propiedad sobre su Unidad de Propiedad Exclusiva y adem\u00e1s un derecho de copropiedad sobre los elementos y partes comunes del inmueble, necesarios para un adecuado uso y disfrute.<\/span><\/li>\n
  • COND\u00d3MINO<\/b>. Persona f\u00edsica o jur\u00eddico-colectiva, que tenga la propiedad o la titularidad de los derechos Fideicomisitos sobre uno o varias Unidades de Propiedad Exclusiva en un inmueble afecto al r\u00e9gimen de propiedad en Condominio y para los efectos de esta Ley, cuando haya celebrado contrato en virtud del cual, de cumplirse en sus t\u00e9rminos, llegue a ser propietario o fideicomisario de una Unidad de Propiedad Exclusiva.\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/section><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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