{"id":7505,"date":"2023-08-01T10:24:40","date_gmt":"2023-08-01T17:24:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vivook.com\/?p=7505"},"modified":"2023-08-01T10:24:40","modified_gmt":"2023-08-01T17:24:40","slug":"inscripcion-en-el-registro-quintana-roo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/inscripcion-en-el-registro-quintana-roo\/","title":{"rendered":"Inscripci\u00f3n en el registro p\u00fablico de la propiedad, de acuerdo a la ley de propiedad en condominio de inmuebles del estado de Quintana Roo"},"content":{"rendered":"

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\nDe acuerdo a la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Estado de Quintana Roo<\/strong>, para la inscripci\u00f3n en el Registro P\u00fablico de la Propiedad y el Comercio previamente, los propietarios deber\u00e1n obtener la Constancia de Compatibilidad Territorial que en su caso expida la Secretar\u00eda de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable en t\u00e9rminos de la Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Quintana Roo.\u00a0<\/span><\/p>\n

Para ello, deber\u00e1n presentar los siguientes documentos:\u00a0<\/strong><\/em><\/p>\n

    \n
  1. Original de solicitud suscrita por el representante legal o propietario dirigida a la autoridad competente.<\/span><\/li>\n
  2. T\u00edtulo de propiedad.<\/span><\/li>\n
  3. Libertad de gravamen.<\/span><\/li>\n
  4. Constancia de uso de suelo expedida por la autoridad municipal competente.<\/span><\/li>\n
  5. Licencia de Construcci\u00f3n expedida por la autoridad municipal competente.<\/span><\/li>\n
  6. Documento de autorizaci\u00f3n del r\u00e9gimen de propiedad en condominio expedido por la autoridad municipal competente.<\/span><\/li>\n
  7. Terminaci\u00f3n de obra expedida por la autoridad municipal competente o en su caso, copia de la fianza que la garantice a nombre de la autoridad municipal competente.<\/span><\/li>\n
  8. Copia del recibo del pago de impuesto predial correspondiente.<\/span><\/li>\n
  9. Certificaci\u00f3n de medidas y colindancias del inmueble expedida por la autoridad municipal correspondiente.<\/span><\/li>\n
  10. C\u00e9dula Catastral.\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ol>\n

    Sin perjuicio de otros requisitos que a juicio de la Secretar\u00eda de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable estime y se\u00f1ale necesarios, los Ayuntamientos \u00fanicamente autorizar\u00e1n el cambio a r\u00e9gimen condominal en edificaciones terminadas, siempre que cumplan con las normas relativas a la divisi\u00f3n del suelo, su uso, densidad e intensidad de aprovechamiento e imagen urbana, restricciones, acuerdos tomados en la Asamblea General y dem\u00e1s normatividad aplicable.\u00a0<\/span><\/p>\n

    Las unidades privativas en el caso de condominios que involucren viviendas, deber\u00e1n respetar las superficies m\u00ednimas a que se refiere la Ley de Acciones Urban\u00edsticas del Estado de Quintana Roo.<\/strong>
    \n[\/av_textblock]<\/p>\n

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