{"id":7626,"date":"2023-08-23T15:41:37","date_gmt":"2023-08-23T22:41:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vivook.com\/?p=7626"},"modified":"2023-08-23T15:41:37","modified_gmt":"2023-08-23T22:41:37","slug":"modificacion-de-la-escritura-quintana-roo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/modificacion-de-la-escritura-quintana-roo\/","title":{"rendered":"Modificaci\u00f3n de la escritura y extinci\u00f3n voluntaria de regimen, de acuerdo a la ley de propiedad en condominio de inmuebles del Estado de Quintana Roo"},"content":{"rendered":"<div class=\"flex_column av_one_full  flex_column_div av-zero-column-padding first  \" style='border-radius:0px; '><div class='avia-image-container  av-styling-     avia-align-center '  itemprop=\"ImageObject\" itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/ImageObject\"  ><div class='avia-image-container-inner'><div class='avia-image-overlay-wrap'><img class='avia_image' src='https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/modificacion-escritura-qroo.png' alt='' title='modificacion-escritura-qroo' height=\"315\" width=\"851\"  itemprop=\"thumbnailUrl\"  \/><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"flex_column av_one_full  flex_column_div av-zero-column-padding first  \" style='border-radius:0px; '><section class=\"av_textblock_section \"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/BlogPosting\" itemprop=\"blogPost\" ><div class='avia_textblock  '   itemprop=\"text\" ><p><span style=\"font-weight: 400;\">De acuerdo a la <strong>Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Estado de Quintana Roo<\/strong>, la escritura constitutiva del r\u00e9gimen de propiedad en condominio de inmuebles, as\u00ed como los contratos de traslaci\u00f3n de dominio y dem\u00e1s actos que afecten la propiedad o el dominio de estos inmuebles, adem\u00e1s de cumplir con los requisitos y presupuestos de la ley y deber\u00e1n inscribirse en el Registro P\u00fablico de la Propiedad y el Comercio.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Cualquier modificaci\u00f3n a la escritura constitutiva y su reglamento, se acordar\u00e1 en asamblea general extraordinaria, a la que deber\u00e1 de asistir por lo menos el 75 por ciento del proindiviso del condominio y sus resoluciones se tomar\u00e1n por mayor\u00eda de votos. Cuando un solo cond\u00f3mino sea titular de m\u00e1s del 20% del proindiviso se aplicar\u00e1 lo previsto en el <strong>art\u00edculo 28, fracci\u00f3n VII de la Ley<\/strong>.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En todo contrato de adquisici\u00f3n de los derechos de una unidad de propiedad exclusiva, se har\u00e1 constar que la unidad o las unidades se encuentran al corriente en el pago de las cuotas de mantenimiento ordinarias y extraordinarias, del Fondo de Reserva y que se entreg\u00f3 al cond\u00f3mino una copia simple de la escritura constitutiva del condominio y del reglamento. Lo anterior aplicar\u00e1 en forma sucesiva con los nuevos propietarios.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La extinci\u00f3n voluntaria del R\u00e9gimen de Propiedad en Condominio se acordar\u00e1 en <strong>Asamblea General Extraordinaria<\/strong> a la que deber\u00e1 asistir la mayor\u00eda simple de los cond\u00f3minos y requerir\u00e1 de un m\u00ednimo de votos que represente el 75% del valor total del condominio y la mayor\u00eda simple del n\u00famero total de cond\u00f3minos para que sean v\u00e1lidas sus resoluciones.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><strong>La extinci\u00f3n del R\u00e9gimen de Propiedad en Condominio deber\u00e1 constar en escritura p\u00fablica y asentarse en el Registro P\u00fablico de la Propiedad y el Comercio.<\/strong><\/p>\n<\/div><\/section><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>De acuerdo a la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Estado de Quintana Roo, la escritura constitutiva del r\u00e9gimen&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":7627,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[292,534,293],"tags":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7626"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7626"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7626\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7627"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7626"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7626"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7626"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}