{"id":7855,"date":"2023-10-06T13:57:20","date_gmt":"2023-10-06T20:57:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vivook.com\/?p=7855"},"modified":"2023-10-06T13:57:20","modified_gmt":"2023-10-06T20:57:20","slug":"normas-y-atribuciones-quintana-roo-1","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/normas-y-atribuciones-quintana-roo-1\/","title":{"rendered":"Normas y atribuciones de las asambleas – Quintana Roo – Pt1"},"content":{"rendered":"
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De acuerdo a la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Estado de Quintana Roo<\/strong>, queda prohibido a los cond\u00f3minos y en general a los habitantes del condominio:<\/span><\/p>\n

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  1. Realizar acto alguno que afecte la tranquilidad y comodidad de los dem\u00e1s cond\u00f3minos y ocupantes<\/strong>, o que comprometa la estabilidad, seguridad, salubridad o comodidad del condominio, ni incurrir en omisiones que produzcan los mismos resultados.<\/span><\/li>\n
  2. Efectuar todo acto, en el exterior o en el interior de su unidad de propiedad exclusiva, que impida o haga ineficaz la operaci\u00f3n de los servicios comunes e instalaciones generales, estorbe o dificulte el uso de las \u00e1reas comunes<\/strong> o ponga en riesgo la seguridad o tranquilidad de los cond\u00f3minos u ocupantes, as\u00ed como de las personas que transiten por los pasillos, andenes y escaleras, estando obligados a mantener en buen estado de conservaci\u00f3n y funcionamiento sus propios servicios e instalaciones.<\/span><\/li>\n
  3. Realizar obras, edificaciones, o modificaciones en el interior de su unidad de propiedad exclusiva<\/strong>, como abrir claros, puertas o ventanas, entre otras, que afecten la imagen arquitect\u00f3nica del condominio o da\u00f1en la estructura, muros de carga u otros elementos esenciales del edificio o que puedan perjudicar su estabilidad, seguridad, salubridad o comodidad.<\/span><\/li>\n
  4. Realizar en condominios de uso habitacional, obras y reparaciones en horario nocturno, salvo los casos de fuerza mayor.<\/strong> Para el caso de uso comercial o de servicios, industrial o mixto, la Asamblea de cond\u00f3minos acordar\u00e1 los horarios que mejor convengan al destino del Condominio.<\/span><\/li>\n
  5. Decorar, pintar o realizar obras que modifiquen la fachada o las paredes exteriores<\/strong> desentonando con el conjunto o que contravenga lo establecido y aprobado por la asamblea general.<\/span><\/li>\n
  6. Derribar o trasplantar \u00e1rboles<\/strong>, cambiar el uso o naturaleza de las \u00e1reas verdes salvo acuerdo de los cond\u00f3minos que representen cuando menos, el 75 por ciento del indiviso del cond\u00f3mino, siempre y cuando no contravenga a la ley ambiental aplicable, y debe ser: la Escritura Constitutiva del condominio.\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ol>\n

    Sin embargo, en caso de que los \u00e1rboles representen un riesgo para las construcciones o para los cond\u00f3minos, o bien se encuentren en malas condiciones fitosanitarias de acuerdo al dictamen de la instancia municipal rectora ambiental, la asamblea general determinar\u00e1 las acciones m\u00e1s convenientes a realizar.<\/span><\/p>\n<\/div><\/section><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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