{"id":8064,"date":"2023-12-11T14:09:44","date_gmt":"2023-12-11T21:09:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vivook.com\/?p=8064"},"modified":"2023-12-11T14:09:44","modified_gmt":"2023-12-11T21:09:44","slug":"nombramiento-y-facultades-del-administrador-quintana-roo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/nombramiento-y-facultades-del-administrador-quintana-roo\/","title":{"rendered":"Nombramiento y facultades del administrador &#8211; Quintana Roo"},"content":{"rendered":"<div class=\"flex_column av_one_full  flex_column_div av-zero-column-padding first  \" style='border-radius:0px; '><div class='avia-image-container  av-styling-     avia-align-center '  itemprop=\"ImageObject\" itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/ImageObject\"  ><div class='avia-image-container-inner'><div class='avia-image-overlay-wrap'><img class='avia_image' src='https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/nombramiento-y-fac-del-adm-quintana-roo.png' alt='' title='nombramiento-y-fac-del-adm-quintana-roo' height=\"315\" width=\"851\"  itemprop=\"thumbnailUrl\"  \/><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"flex_column av_one_full  flex_column_div av-zero-column-padding first  \" style='border-radius:0px; '><section class=\"av_textblock_section \"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/BlogPosting\" itemprop=\"blogPost\" ><div class='avia_textblock  '   itemprop=\"text\" ><h3><span style=\"font-weight: 400;\">De acuerdo a la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Estado de Quintana Roo, El administrador o administradores del r\u00e9gimen de propiedad en condominio es la persona f\u00edsica o moral que designe la Asamblea en los t\u00e9rminos de la Ley, y del Reglamento del Condominio.\u00a0<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para desempe\u00f1ar el <strong>cargo de Administrador deber\u00e1 acreditar experiencia en administraci\u00f3n condominal<\/strong>, o en su caso acreditar haber tomado cursos de capacitaci\u00f3n en materia de administraci\u00f3n de Condominios. Este requisito podr\u00e1 ser dispensado por la asamblea mediante <strong>el voto de los Cond\u00f3minos que represente el 75% del indiviso del Condominio<\/strong>.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En el supuesto de que los Cond\u00f3minos decidan llevar a cabo su auto administraci\u00f3n, el Administrador ser\u00e1 electo por la Asamblea de entre los propios Cond\u00f3minos, durando en el cargo, el tiempo que la propia Asamblea determine, sin generar el desempe\u00f1o de dicha funci\u00f3n en ning\u00fan caso, derechos de car\u00e1cter laboral.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Cuando un cond\u00f3mino sea designado Administrador, miembro del comit\u00e9 de administraci\u00f3n o del comit\u00e9 de vigilancia, deber\u00e1 acreditar estar al corriente de las cuotas ordinarias, el fondo de reserva, as\u00ed como las cuotas extraordinarias, intereses moratorios, gastos de abogado o el pago de alguna penalidad establecida a favor del condominio, desde el inicio y durante la totalidad de su gesti\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Cuando la asamblea decida contratar servicios profesionales para la administraci\u00f3n del Condominio, designar\u00e1 a la o las personas encargadas de celebrar el contrato correspondiente conforme a la ley aplicable, en el que quedar\u00e1 establecido que el administrador que reciba contraprestaciones por sus servicios de administraci\u00f3n, deber\u00e1 expedir un comprobante que re\u00fana los requisitos previstos por el <strong>C\u00f3digo Fiscal de la Federaci\u00f3n<\/strong>.<\/span><\/p>\n<\/div><\/section><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>De acuerdo a la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Estado de Quintana Roo, El administrador o administradores&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":8065,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[292,534,293],"tags":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8064"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8064"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8064\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/8065"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8064"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8064"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8064"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}