{"id":8160,"date":"2024-01-04T10:45:49","date_gmt":"2024-01-04T17:45:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vivook.com\/?p=8160"},"modified":"2024-01-04T10:52:44","modified_gmt":"2024-01-04T17:52:44","slug":"obligaciones-del-administrador-quintana-roo-pt2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/obligaciones-del-administrador-quintana-roo-pt2\/","title":{"rendered":"Obligaciones del administrador – Quintana Roo – pt2"},"content":{"rendered":"
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De acuerdo a la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Estado de Quintana Roo, corresponder\u00e1 al administrador llevar a cabo lo siguiente:<\/span><\/h2>\n<\/div><\/section>
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<\/span><\/span><\/div><\/p><\/div>\n

1-<\/strong> Entregar de manera mensual, bimestral o cuando as\u00ed lo determine la Asamblea a cada cond\u00f3mino<\/strong>, recabando constancia de quien lo reciba, un estado de cuenta que muestre:<\/span><\/p>\n

    \n
  • Relaci\u00f3n pormenorizada de cobranza y de los gastos del mes o meses anteriores efectuados con cargo al fondo de mantenimiento y administraci\u00f3n.<\/span><\/li>\n
  • Estado consolidado que muestre los montos de las aportaciones y de cuotas pendientes de cubrirse. El Administrador tendr\u00e1 a disposici\u00f3n de los Cond\u00f3minos<\/strong> que lo soliciten una relaci\u00f3n de los mismos en la que consten las cantidades que cada uno de ellos aport\u00f3 tanto para el fondo de mantenimiento y administraci\u00f3n, como para el fondo de reserva, con expresi\u00f3n de saldos de cuotas pendientes de cubrirse.<\/span><\/li>\n
  • Saldo del fondo de mantenimiento y administraci\u00f3n y fines para el que se destinar\u00e1 en el mes siguiente o, en su caso, monto y relaci\u00f3n de adeudos por cubrirse; <\/span><\/li>\n
  • Saldo de las cuentas bancarias, de los recursos en inversiones, con menci\u00f3n de intereses, que obren en poder del Administrador.<\/span><\/li>\n
  • La informaci\u00f3n respecto a las resoluciones legalmente acordadas en las reuniones de la Asamblea, as\u00ed como de la ejecuci\u00f3n de los acuerdos tomados en la misma.<\/span><\/li>\n
  • Los cond\u00f3minos tendr\u00e1n un plazo de 30 d\u00edas naturales<\/strong> posteriores a la celebraci\u00f3n de la reuni\u00f3n de la Asamblea ya sea ordinaria o extraordinaria, para remitir por escrito sus observaciones y objeciones respecto de la informaci\u00f3n que les haya sido enviada ya sea de manera f\u00edsica o por datos electr\u00f3nicos.\u00a0 <\/span>Si transcurrido dicho plazo, el Administrador no recibiera escrito alguno, se entender\u00e1 totalmente consentida, a reserva de la aprobaci\u00f3n de la asamblea en los t\u00e9rminos de la fracci\u00f3n VII del art\u00edculo 31<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/section>\n

    2-<\/strong> Convocar a asamblea de conformidad con lo dispuesto por los art\u00edculos 29 y 30 de la Ley<\/strong>.<\/span><\/p>\n

    3-<\/strong> Exigir, con la representaci\u00f3n de los dem\u00e1s Cond\u00f3minos, el cumplimiento de las disposiciones de esta Ley y el Reglamento<\/strong>.<\/span><\/p>\n

    4-<\/strong> Cuidar la debida observancia de las disposiciones de esta Ley, el Reglamento del Condominio y de la Escritura Constitutiva<\/strong>.<\/span><\/p>\n

    5-<\/strong> Inscribir la Escritura Constitutiva del r\u00e9gimen<\/strong>, as\u00ed como las escrituras de modificaciones al mismo, en el Registro P\u00fablico de la Propiedad.<\/span><\/p>\n<\/div><\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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