{"id":8641,"date":"2024-02-06T09:42:16","date_gmt":"2024-02-06T16:42:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vivook.com\/?p=8641"},"modified":"2024-02-06T09:42:16","modified_gmt":"2024-02-06T16:42:16","slug":"facultades-comites-de-vigilancia-quintana-roo-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/facultades-comites-de-vigilancia-quintana-roo-2\/","title":{"rendered":"Facultades Comit\u00e9s de vigilancia – Quintana Roo – 2"},"content":{"rendered":"

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\nDe acuerdo a la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Estado de Quintana Roo, el Comit\u00e9 sin perjuicio de lo anterior y de manera colegiada el Comit\u00e9 de Vigilancia deber\u00e1: <\/span>
\n[\/av_textblock]<\/p>\n

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    \n
  1. Cerciorarse de que el Administrador cumpla con los acuerdos de la reuni\u00f3n de la Asamblea que corresponda.<\/span><\/li>\n
  2. Supervisar el cumplimiento de las funciones del Administrador.<\/span><\/li>\n
  3. Vigilar la contrataci\u00f3n y terminaci\u00f3n de servicios profesionales convenidos por el Administrador, cuando as\u00ed lo hubiese acordado la Asamblea.<\/span><\/li>\n
  4. En su caso, dar su conformidad para la realizaci\u00f3n de las obras a que se refiere el art\u00edculo 26 fracci\u00f3n I.<\/span><\/li>\n
  5. Verificar y dictaminar los estados de cuenta que debe rendir el Administrador ante la Asamblea.<\/span><\/li>\n
  6. Constatar y supervisar la inversi\u00f3n del fondo de reserva.<\/span><\/li>\n
  7. Dar cuenta a la Asamblea de sus observaciones sobre la administraci\u00f3n del Condominio.<\/span><\/li>\n
  8. Coadyuvar con el Administrador en observaciones a los Cond\u00f3minos sobre el cumplimiento de sus obligaciones.<\/span><\/li>\n
  9. Convocar a reuni\u00f3n de la Asamblea, cuando los cond\u00f3minos lo hayan requerido al Administrador y \u00e9l no lo haga dentro de los diez d\u00edas siguientes a la petici\u00f3n. Asimismo, cuando a su juicio sea necesario informar a la Asamblea de irregularidades en que haya incurrido el Administrador, con notificaci\u00f3n a \u00e9ste para que comparezca a la Asamblea relativa.<\/span><\/li>\n
  10. Solicitar la presencia de un representante del Ayuntamiento correspondiente o de un Notario P\u00fablico en los casos previstos en esta Ley. El Presidente del Comit\u00e9 de Vigilancia, de manera mancomunada con el Administrador, podr\u00e1 aperturar cuentas de cheques, librar cheques y cuando as\u00ed lo acuerde la Asamblea, designar firmas autorizadas para el manejo de dichas cuentas.<\/span><\/li>\n
  11. Las dem\u00e1s que se deriven de esta Ley, de otras disposiciones que impongan deberes a su cargo, as\u00ed como de la Escritura Constitutiva y del Reglamento del Condominio.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n

    [\/av_textblock]<\/p>\n

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    \nEl Presidente del Comit\u00e9 de Vigilancia deber\u00e1 convocar a una junta cuando alguno de los miembros deje de cumplir con el pago de cuotas de mantenimiento, intereses, sanciones, fondos de reserva o cualquier otro concepto, o bien, se encuentre en alguno de los supuestos que la Ley establece para no ser miembro de dicho Comit\u00e9, o haya vendido su propiedad.\u00a0<\/span><\/p>\n

    Asimismo, deber\u00e1 tomar las medidas pertinentes y, en su caso, por mayor\u00eda de votos, revocar el cargo del miembro de dicho Comit\u00e9, cuando deje de cumplir con los requisitos para ser miembro o por imposibilidad de continuar con el cargo, a fin de nombrar a otro miembro que realice dichas funciones.\u00a0<\/span><\/p>\n

    Cuando un miembro del Comit\u00e9 de Vigilancia, por alguna raz\u00f3n no pueda seguir realizando su funci\u00f3n, por haber vendido su unidad o bien, por as\u00ed convenir a sus intereses, lo deber\u00e1 comunicar por escrito con treinta d\u00edas de anticipaci\u00f3n a los dem\u00e1s miembros del Comit\u00e9 para que \u00e9ste realice las acciones conducentes.\u00a0<\/span><\/p>\n

    En caso que se presente la falta de tres miembros del Comit\u00e9 de Vigilancia, el Administrador del Condominio, en un t\u00e9rmino no mayor de treinta d\u00edas naturales, convocar\u00e1 a una reuni\u00f3n de la Asamblea, a fin de nombrar o designar nuevos miembros.<\/span>
    \n[\/av_textblock]<\/p>\n

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    De acuerdo a la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Estado de Quintana Roo, el Comit\u00e9 sin perjuicio de lo anterior y de manera colegiada el Comit\u00e9 de Vigilancia deber\u00e1:<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":8611,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[292,534,293],"tags":[],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t