{"id":8729,"date":"2024-02-12T15:56:43","date_gmt":"2024-02-12T22:56:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vivook.com\/?p=8729"},"modified":"2024-02-12T15:56:43","modified_gmt":"2024-02-12T22:56:43","slug":"reglamento-del-condominio-qroo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/reglamento-del-condominio-qroo\/","title":{"rendered":"Reglamento del condominio – Quintana Roo"},"content":{"rendered":"

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\nDe acuerdo a la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Estado de Quintana Roo, El Reglamento del Condominio deber\u00e1 agregarse en copia certificada al ap\u00e9ndice de la Escritura Constitutiva y entregarse a cada uno de los cond\u00f3minos adquirentes, debiendo contener por lo menos lo siguiente:<\/span>
\n[\/av_textblock]<\/p>\n

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    \n
  1. Los derechos y obligaciones de los Cond\u00f3minos referidos a los bienes y servicios de uso com\u00fan, as\u00ed como las limitaciones a que queda sujeto el ejercicio del derecho de usar tales bienes y servicios y los propios.<\/span><\/li>\n
  2. Las bases para determinar las contribuciones que por cuotas deben ser aportadas por los Cond\u00f3minos y que servir\u00e1n para conformar el fondo de mantenimiento y administraci\u00f3n y el fondo de reserva.<\/span><\/li>\n
  3. Las medidas convenientes para la mejor administraci\u00f3n, mantenimiento y operaci\u00f3n del Condominio, as\u00ed como las necesarias para integrar comit\u00e9s de protecci\u00f3n civil y seguridad p\u00fablica.<\/span><\/li>\n
  4. Las disposiciones necesarias que propicien la integraci\u00f3n, organizaci\u00f3n y desarrollo de la comunidad.<\/span><\/li>\n
  5. Forma de convocar a asamblea de Cond\u00f3minos y persona que la presidir\u00e1.<\/span><\/li>\n
  6. Forma de designaci\u00f3n y obligaciones del Administrador y comit\u00e9s de administraci\u00f3n y de vigilancia.<\/span><\/li>\n
  7. Requisitos que deben reunir el Administrador, los miembros del Comit\u00e9 de Administraci\u00f3n y los de Vigilancia, as\u00ed como sus facultades.<\/span><\/li>\n
  8. Bases de remuneraci\u00f3n, en su caso, del Administrador, as\u00ed como lo relativo a la fianza que debe otorgar \u00e9ste, en su caso.<\/span><\/li>\n
  9. Causas para la remoci\u00f3n del Administrador, de los miembros del Comit\u00e9 de Administraci\u00f3n y los de Vigilancia.<\/span><\/li>\n
  10. Las bases para la modificaci\u00f3n de la Escritura Constitutiva y del Reglamento Interno del Condominio.<\/span><\/li>\n
  11. El establecimiento de medidas provisionales en los casos de ausencia temporal del Administrador.<\/span><\/li>\n
  12. La determinaci\u00f3n de criterios para el uso de las \u00c1reas Comunes, especialmente para aqu\u00e9llas que deban destinarse exclusivamente a personas con discapacidad, ya sean Cond\u00f3minos o cualquier ocupante.<\/span><\/li>\n
  13. Determinar, en su caso, las medidas y limitaciones para poseer animales tanto en las Unidades de Propiedad Exclusiva como en los elementos comunes.<\/span><\/li>\n
  14. Derogada<\/span><\/li>\n
  15. La determinaci\u00f3n de criterios para asuntos que requieran una mayor\u00eda especial en caso de votaci\u00f3n.<\/span><\/li>\n
  16. Las bases para la integraci\u00f3n del Programa Interno de Protecci\u00f3n Civil.<\/span><\/li>\n
  17. Las previsiones conducentes para otorgar a terceros las \u00c1reas Comunes que sean objeto de arrendamiento o que se destinen al comercio, estableciendo la temporalidad y las garant\u00edas respectivas para su cumplimiento.<\/span><\/li>\n
  18. Las materias que le reserven la Escritura Constitutiva y la presente Ley.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n

    [\/av_textblock]<\/p>\n

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    \nEl Reglamento podr\u00e1 establecer la obligaci\u00f3n a cargo de cada uno de los Cond\u00f3minos de contratar un seguro con compa\u00f1\u00eda legalmente autorizada para ello y a su elecci\u00f3n, contra fen\u00f3menos hidrometereol\u00f3gicos, terremoto, inundaci\u00f3n, explosi\u00f3n o incendio y con cobertura contra da\u00f1os a terceros.\u00a0<\/span><\/p>\n

    El Reglamento del Condominio y sus modificaciones deber\u00e1n formar parte de la Escritura Constitutiva o estar agregada a su legajo e inscribirse en el Registro P\u00fablico de la Propiedad.<\/span>
    \n[\/av_textblock]<\/p>\n

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    De acuerdo a la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Estado de Quintana Roo, el Comit\u00e9 sin perjuicio de lo anterior y de manera colegiada el Comit\u00e9 de Vigilancia deber\u00e1:<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":8730,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[292,534,293],"tags":[],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t