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[av_textblock size=\u00bb font_color=\u00bb color=\u00bb av-medium-font-size=\u00bb av-small-font-size=\u00bb av-mini-font-size=\u00bb av_uid=’av-kdkd5zh2′ custom_class=\u00bb admin_preview_bg=\u00bb] El ejercicio de esta acci\u00f3n ser\u00e1 resuelto en la asamblea extraordinaria de Cond\u00f3minos, por acuerdo aprobatorio de quienes representen un m\u00ednimo del 75% del indiviso del Condominio.\u00a0<\/span><\/p>\n A dicha Asamblea tambi\u00e9n ser\u00e1 convocado el cond\u00f3mino moroso o infractor, a fin de que exprese lo que a su derecho convenga.\u00a0<\/span><\/p>\n Si un ocupante no propietario incumple las obligaciones a su cargo o comete violaciones al Reglamento del Condominio, el Administrador formular\u00e1 demanda contra \u00e9ste y contra el cond\u00f3mino propietario, en los t\u00e9rminos de la Ley.<\/span><\/p>\n Cuando se celebre un contrato de compraventa en relaci\u00f3n a una Unidad de Propiedad Exclusiva, el notario p\u00fablico que elabore la escritura respectiva deber\u00e1 exigir a la parte vendedora una constancia de no adeudo, entre otros, del pago de las cuotas de mantenimiento y administraci\u00f3n y el de reserva, debidamente firmada por el Administrador, as\u00ed como los Comprobantes Fiscales Digitales por Internet de los \u00faltimos 3 pagos en concepto de cuotas de mantenimiento.<\/span><\/p>\n Los Cond\u00f3minos pagar\u00e1n las contribuciones municipal, estatal y federal que les correspondan, tanto por lo que hace a su Propiedad Exclusiva, como a la parte al\u00edcuota sobre los bienes y \u00e1reas comunes.<\/span> [\/av_one_full]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" De acuerdo a la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Estado de Quintana Roo, el cond\u00f3mino que reiteradamente no cumpla con sus obligaciones…<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":8804,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[292,534,293],"tags":[],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
\nDe acuerdo a la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Estado de Quintana Roo, el cond\u00f3mino que reiteradamente no cumpla con sus obligaciones e incurra en violaciones a la presente Ley, a la Escritura Constitutiva y al Reglamento del Condominio, independientemente de ser responsable de los da\u00f1os y perjuicios que cause a los dem\u00e1s, podr\u00e1 ser demandado para que se le obligue a vender sus derechos hasta en subasta p\u00fablica, respet\u00e1ndose el de preferencia o el del tanto, en su caso.\u00a0<\/span><\/p>\n
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