{"id":8803,"date":"2024-03-05T12:16:31","date_gmt":"2024-03-05T19:16:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vivook.com\/?p=8803"},"modified":"2024-03-05T12:18:21","modified_gmt":"2024-03-05T19:18:21","slug":"cuotas-previstas-quintana-roo-pt-3","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/cuotas-previstas-quintana-roo-pt-3\/","title":{"rendered":"Cuotas previstas &#8211; Quintana Roo pt.3"},"content":{"rendered":"<div class=\"flex_column av_one_full  flex_column_div av-zero-column-padding first  \" style='border-radius:0px; '><div class='avia-image-container  av-styling-     avia-align-center '  itemprop=\"ImageObject\" itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/ImageObject\"  ><div class='avia-image-container-inner'><div class='avia-image-overlay-wrap'><img class='avia_image' src='https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/cuotas-prevista-qroo-3.png' alt='' title='cuotas-prevista-qroo-3' height=\"315\" width=\"851\"  itemprop=\"thumbnailUrl\"  \/><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"flex_column av_one_full  flex_column_div av-zero-column-padding first  \" style='border-radius:0px; '><section class=\"av_textblock_section \"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/BlogPosting\" itemprop=\"blogPost\" ><div class='avia_textblock  '   itemprop=\"text\" ><p><span style=\"font-weight: 400;\">De acuerdo a la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Estado de Quintana Roo, el cond\u00f3mino que reiteradamente no cumpla con sus obligaciones e incurra en violaciones a la presente Ley, a la Escritura Constitutiva y al Reglamento del Condominio, independientemente de ser responsable de los da\u00f1os y perjuicios que cause a los dem\u00e1s, podr\u00e1 ser demandado para que se le obligue a vender sus derechos hasta en subasta p\u00fablica, respet\u00e1ndose el de preferencia o el del tanto, en su caso.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El ejercicio de esta acci\u00f3n ser\u00e1 resuelto en la asamblea extraordinaria de Cond\u00f3minos, por acuerdo aprobatorio de quienes representen un m\u00ednimo del 75% del indiviso del Condominio.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A dicha Asamblea tambi\u00e9n ser\u00e1 convocado el cond\u00f3mino moroso o infractor, a fin de que exprese lo que a su derecho convenga.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si un ocupante no propietario incumple las obligaciones a su cargo o comete violaciones al Reglamento del Condominio, el Administrador formular\u00e1 demanda contra \u00e9ste y contra el cond\u00f3mino propietario, en los t\u00e9rminos de la Ley.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Cuando se celebre un contrato de compraventa en relaci\u00f3n a una Unidad de Propiedad Exclusiva, el notario p\u00fablico que elabore la escritura respectiva deber\u00e1 exigir a la parte vendedora una constancia de no adeudo, entre otros, del pago de las cuotas de mantenimiento y administraci\u00f3n y el de reserva, debidamente firmada por el Administrador, as\u00ed como los Comprobantes Fiscales Digitales por Internet de los \u00faltimos 3 pagos en concepto de cuotas de mantenimiento.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Los Cond\u00f3minos pagar\u00e1n las contribuciones municipal, estatal y federal que les correspondan, tanto por lo que hace a su Propiedad Exclusiva, como a la parte al\u00edcuota sobre los bienes y \u00e1reas comunes.<\/span><\/p>\n<\/div><\/section><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>De acuerdo a la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Estado de Quintana Roo, el cond\u00f3mino que reiteradamente no cumpla con sus obligaciones&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":8804,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[292,534,293],"tags":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8803"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8803"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8803\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/8804"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8803"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8803"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8803"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}