{"id":8811,"date":"2024-03-11T15:40:22","date_gmt":"2024-03-11T22:40:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vivook.com\/?p=8811"},"modified":"2024-03-11T16:06:14","modified_gmt":"2024-03-11T23:06:14","slug":"gravamenes-quintana-roo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/gravamenes-quintana-roo\/","title":{"rendered":"Grav\u00e1menes del condominio &#8211; Quintana Roo"},"content":{"rendered":"<div class=\"flex_column av_one_full  flex_column_div av-zero-column-padding first  \" style='border-radius:0px; '><div class='avia-image-container  av-styling-     avia-align-center '  itemprop=\"ImageObject\" itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/ImageObject\"  ><div class='avia-image-container-inner'><div class='avia-image-overlay-wrap'><img class='avia_image' src='https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/gravamenes-qroo.png' alt='' title='gravamenes-qroo' height=\"315\" width=\"851\"  itemprop=\"thumbnailUrl\"  \/><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"flex_column av_one_full  flex_column_div av-zero-column-padding first  \" style='border-radius:0px; '><section class=\"av_textblock_section \"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/BlogPosting\" itemprop=\"blogPost\" ><div class='avia_textblock  '   itemprop=\"text\" ><p><span style=\"font-weight: 400;\">De acuerdo a la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Estado de Quintana Roo, los grav\u00e1menes del Condominio son divisibles entre las diferentes Unidades de Propiedad Exclusiva que lo conforman.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Cada uno de los Cond\u00f3minos responder\u00e1 s\u00f3lo por el gravamen que corresponda a su Unidad de Propiedad Exclusiva, y respecto de la propiedad com\u00fan de manera proporcional en t\u00e9rminos de lo dispuesto en el art\u00edculo 15 de esta Ley.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Toda cl\u00e1usula o prevenci\u00f3n que establezca la obligaci\u00f3n solidaria de los propietarios de los bienes comunes, para responder de un gravamen, se tendr\u00e1 por no puesta.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Los cr\u00e9ditos que se originen por obligaciones contenidas en las escrituras constitutivas y de traslaci\u00f3n de dominio, por el Reglamento del Condominio o la Ley y dem\u00e1s disposiciones aplicables, as\u00ed como el pago de cuotas o cualquier otra obligaci\u00f3n en numerario, quedan garantizados preferentemente por la Unidad de Propiedad Exclusiva respectiva, en la inteligencia de que su prelaci\u00f3n queda sujeta a lo dispuesto de esta Ley y que, en todo caso, s\u00f3lo tendr\u00e1 derecho preferente el cr\u00e9dito por pensi\u00f3n alimenticia, aunque la Unidad de Propiedad Exclusiva se transmita a terceros.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Todo interesado podr\u00e1 obtener del Administrador una liquidaci\u00f3n de los adeudos pendientes, la que s\u00f3lo surtir\u00e1 efectos legales si va suscrita por el presidente del Comit\u00e9 de Vigilancia o quien la sustituya.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para proceder legalmente se estar\u00e1 a lo dispuesto en el segundo p\u00e1rrafo del art\u00edculo 48 de la Ley.<\/span><\/p>\n<\/div><\/section><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>De acuerdo a la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Estado de Quintana Roo, los grav\u00e1menes del Condominio son divisibles entre&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":8812,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[292,534,293],"tags":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8811"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8811"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8811\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/8812"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8811"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8811"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8811"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}