{"id":8857,"date":"2024-04-08T11:24:55","date_gmt":"2024-04-08T18:24:55","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vivook.com\/?p=8857"},"modified":"2024-04-08T11:24:55","modified_gmt":"2024-04-08T18:24:55","slug":"controversias-y-procedimientos-quintana-roo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/controversias-y-procedimientos-quintana-roo\/","title":{"rendered":"Controversias y procedimientos ante centro de justicia alternativa – Quintana Roo"},"content":{"rendered":"

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\nDe acuerdo a la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Estado de Quintana Roo, el Centro de Justicia Alternativa tendr\u00e1 competencia para conocer en las controversias que se susciten entre los cond\u00f3minos o entre \u00e9stos y su administrador, cuando el monto de los asuntos no rebasen 750 veces el salario m\u00ednimo vigente en el estado, de conformidad al procedimiento previsto en el art\u00edculo 2\u00b0 de la Ley de Justicia Alternativa del Estado.<\/span><\/p>\n

El procedimiento alternativo se sustanciar\u00e1 de conformidad a lo previsto en el cap\u00edtulo s\u00e9ptimo de la citada ley de justicia alternativa. Los acuerdos de partes que se celebren al amparo de este procedimiento, tendr\u00e1n la categor\u00eda de cosa juzgada.<\/span><\/p>\n

Sanciones<\/b><\/p>\n

Los cond\u00f3minos que incumplan con las obligaciones que les son impuestas por la presente Ley, el Reglamento del Condominio o la escritura constitutiva del condominio, podr\u00e1n ser sancionados con:\u00a0<\/span><\/p>\n

    \n
  1. Las multas aplicables por la inobservancia de lo establecido en las fracciones I, IV, V, VII y VIII del art\u00edculo 21 de la Ley, ser\u00e1n de 20 a 40 d\u00edas de salario m\u00ednimo general vigente en el Estado.<\/span><\/li>\n
  2. Multa de 15 a 100 d\u00edas de salario m\u00ednimo general vigente en el Estado a los cond\u00f3minos o residentes que incumplan con las obligaciones se\u00f1aladas en las fracciones II, III, VI y IX del art\u00edculo 21.<\/span><\/li>\n
  3. Multa de hasta 100 d\u00edas de salario m\u00ednimo general vigente en el Estado y cubrir el costo que se genere por la reparaci\u00f3n o restablecimiento de los bienes, servicios o \u00e1reas de uso com\u00fan que se hubiesen da\u00f1ado por un mal uso o negligencia.<\/span><\/li>\n
  4. Multa de 10 a 150 d\u00edas de salario m\u00ednimo general vigente en el Estado, el pago de intereses moratorios en los t\u00e9rminos que establezca el Reglamento o en su caso la Asamblea y la restricci\u00f3n del derecho de voto en las asambleas, por no cumplir en el plazo establecido con las cuotas fijadas por la asamblea relativa a los fondos de mantenimiento y administraci\u00f3n y de reserva.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n

    Las sanciones se\u00f1aladas en el art\u00edculo que antecede, ser\u00e1n impuestas y valoradas por la Asamblea General, la cual como \u00f3rgano supremo, las har\u00e1n valer mediante la v\u00eda ejecutiva civil y seguir\u00e1 el procedimiento a que se refiere el art\u00edculo 43 de la Ley.<\/span><\/p>\n

    A dicha Asamblea tambi\u00e9n ser\u00e1 convocado el cond\u00f3mino infractor, a fin de que exprese lo que a su derecho convenga. Dicha resoluci\u00f3n deber\u00e1 ser aprobada por mayor\u00eda simple y quedar\u00e1n debidamente notificados desde el momento y ser\u00e1 debidamente notificada dentro de los cinco d\u00edas siguientes.\u00a0<\/span><\/p>\n

    El Administrador del condominio, tendr\u00e1 la facultad de solicitar informaci\u00f3n conforme lo establece el ordenamiento mas no podr\u00e1 compartir ninguna informaci\u00f3n relativa a los cond\u00f3minos que pueda ser considerada sensible o personal a excepci\u00f3n que exista consentimiento por escrito o bien en los casos que as\u00ed lo prevea la Ley Federal de Protecci\u00f3n de Datos Personales en Posesi\u00f3n de los Particulares.<\/span>
    \n[\/av_textblock]<\/p>\n

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