{"id":8870,"date":"2024-04-16T14:35:15","date_gmt":"2024-04-16T21:35:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vivook.com\/?p=8870"},"modified":"2024-04-16T14:35:15","modified_gmt":"2024-04-16T21:35:15","slug":"ley-regimen-de-propiedad-puebla","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/ley-regimen-de-propiedad-puebla\/","title":{"rendered":"Ley que regula el r\u00e9gimen de propiedad en condominio – Puebla"},"content":{"rendered":"

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\nDe acuerdo a la Ley que regula el R\u00e9gimen de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Estado de Puebla, la presente Ley que Regula el R\u00e9gimen de Propiedad en Condominio para el Estado de Puebla, se ha protegido la congruencia con el <\/span>C\u00f3digo Civil<\/b> y la legislaci\u00f3n estatal, regul\u00e1ndose as\u00ed la constituci\u00f3n, organizaci\u00f3n, funcionamiento, modificaci\u00f3n, administraci\u00f3n y extinci\u00f3n del r\u00e9gimen de propiedad en condominio en el Estado de Puebla.<\/span><\/p>\n

La convivencia social y soluci\u00f3n de controversias entre cond\u00f3minos y residentes, y entre \u00e9stos y su administrador o Comit\u00e9 de Administraci\u00f3n, as\u00ed como un r\u00e9gimen de sanciones por infracciones a la ley. Asimismo, el crecimiento de desarrollos condominales hace impostergable la inclusi\u00f3n de una instancia que sea la encargada de velar el cumplimiento de la Ley de Condominio del Estado de Puebla, asimismo, que se aboque a la atenci\u00f3n de las inconformidades entre cond\u00f3minos, resolvi\u00e9ndolas a trav\u00e9s de procedimientos claros, como lo es el arbitraje que ser\u00e1 substanciado ante la sindicatura municipal.<\/span><\/p>\n

La presente Ley es de inter\u00e9s y orden p\u00fablico y tiene por objeto establecer las bases para regular la constituci\u00f3n, organizaci\u00f3n, funcionamiento, modificaci\u00f3n, administraci\u00f3n y extinci\u00f3n del r\u00e9gimen de propiedad en condominio en el Estado de Puebla, as\u00ed como su convivencia social y soluci\u00f3n de controversias entre cond\u00f3minos y residentes, y entre \u00e9stos y su administrador o Comit\u00e9 de Administraci\u00f3n.\u00a0<\/span><\/p>\n

Asimismo regular\u00e1 las relaciones entre los cond\u00f3minos y\/o, poseedores y entre \u00e9stos y su administraci\u00f3n, estableciendo las bases para resolver las controversias que se susciten con motivo de tales relaciones, mediante la conciliaci\u00f3n, sin perjuicio de la competencia que corresponda a otras autoridades judiciales o administrativas.<\/span>
\n[\/av_textblock]<\/p>\n

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\nPara efectos de \u00e9sta Ley se entender\u00e1 por:\u00a0<\/strong><\/p>\n

    \n
  1. Asamblea: \u00d3rgano m\u00e1ximo de decisi\u00f3n de un condominio, integrado por la mayor\u00eda de los cond\u00f3minos, en el que se resolver\u00e1n los asuntos de inter\u00e9s com\u00fan, respecto al condominio.<\/span><\/li>\n
  2. Bienes y \u00e1reas de uso com\u00fan: Aquellas \u00e1reas cuyo uso, aprovechamiento y mantenimiento es responsabilidad de los cond\u00f3minos y residentes.<\/span><\/li>\n
  3. Escritura Constitutiva: Documento p\u00fablico notarial, mediante el cual se constituye un inmueble bajo el r\u00e9gimen de propiedad en condominio.<\/span><\/li>\n
  4. Ley: La Ley que Regula el R\u00e9gimen de Propiedad en Condominio para el Estado de Puebla.<\/span><\/li>\n
  5. Local o Locales: Piso, departamento, vivienda o local; o unidad privativa en singular o plural, respectivamente.<\/span><\/li>\n
  6. Reglamento Interno: Conjunto de acuerdos de observancia obligatoria por los cond\u00f3minos y residentes, en los que se establecen las normas internas de convivencia de un condominio y que constar\u00e1 en testimonio notarial.<\/span><\/li>\n
  7. Residente: Persona que en calidad de poseedor por cualquier t\u00edtulo legal, aproveche en su beneficio una unidad de propiedad exclusiva.<\/span><\/li>\n
  8. Unidad de propiedad exclusiva: El piso, departamento, vivienda, local, \u00e1reas y naves sobre las que se tiene derecho de propiedad y uso exclusivos; y cualquier otro elemento que no sea \u00e1rea o bien de uso com\u00fan.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n

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