{"id":8953,"date":"2024-05-27T11:39:52","date_gmt":"2024-05-27T18:39:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vivook.com\/?p=8953"},"modified":"2024-05-27T11:39:52","modified_gmt":"2024-05-27T18:39:52","slug":"derechos-de-los-condominos-puebla","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/derechos-de-los-condominos-puebla\/","title":{"rendered":"Derechos de los condominos y propiedad com\u00fan – Puebla"},"content":{"rendered":"

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De acuerdo a la Ley que regula el R\u00e9gimen de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Estado de Puebla, son derechos de los cond\u00f3minos:\u00a0<\/span><\/h3>\n
    \n
  1. Contar con el respeto de los dem\u00e1s cond\u00f3minos sobre su unidad de propiedad exclusiva.<\/span><\/li>\n
  2. Participar con voz y voto en las asambleas de cond\u00f3minos.<\/span><\/li>\n
  3. Usar y disfrutar en igualdad de circunstancias y en forma ordenada, las \u00e1reas de uso com\u00fan del condominio.<\/span><\/li>\n
  4. Formar parte de la administraci\u00f3n y de la mesa directiva del condominio.<\/span><\/li>\n
  5. Recibir bimestralmente de la administraci\u00f3n, Comit\u00e9 de Administraci\u00f3n, o de la mesa directiva, informaci\u00f3n respecto al estado que guardan los fondos de mantenimiento y administraci\u00f3n y de reserva.<\/span><\/li>\n
  6. Acudir ante la Sindicatura a efecto de excusarse del pago de cuotas, cuando \u00e9stas no sean fijadas en asamblea por mayor\u00eda de los cond\u00f3minos o se demuestre que resultan excesivas para el fin que se pretenden destinar.<\/span><\/li>\n
  7. Acudir a la Sindicatura a solicitar su intervenci\u00f3n por violaciones a la presente Ley, o al reglamento interior, por autoridades o particulares.\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ol>\n

    Son objeto de propiedad com\u00fan:\u00a0<\/span><\/h3>\n
      \n
    1. El suelo, subsuelo, cimientos, estructuras, paredes maestras y techo del edificio.<\/span><\/li>\n
    2. Los s\u00f3tanos, p\u00f3rticos, puertas de entrada, vest\u00edbulos, patios, estacionamientos para veh\u00edculos, jardines, galer\u00edas, corredores y escaleras, que sean de uso com\u00fan.<\/span><\/li>\n
    3. Los locales destinados a la administraci\u00f3n, porter\u00eda y alojamiento del portero y las instalaciones generales y servicios comunes.<\/span><\/li>\n
    4. Las obras, instalaciones, aparatos y dem\u00e1s objetos que sirvan al uso o disfrute com\u00fan.<\/span><\/li>\n
    5. Cualesquiera otras instalaciones que se resuelva, por unanimidad de los cond\u00f3minos, usar o disfrutar en com\u00fan, o que se establezcan con tal car\u00e1cter en la escritura constitutiva.\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ol>\n

      Los techos, pisos entre dos altos o secciones de \u00e9stos, que pertenezcan a distintos cond\u00f3minos, las divisiones o muros que los separen entre s\u00ed y las instalaciones o aparatos destinados para ellos, ser\u00e1n de copropiedad de dichos cond\u00f3minos quienes har\u00e1n los gastos de conservaci\u00f3n y reparaci\u00f3n que requieran aqu\u00e9llos.<\/span><\/p>\n

      El cond\u00f3mino que abandone sus derechos o renuncie a gozar o usar determinados bienes, servicios o instalaciones de uso com\u00fan, no es causa excluyente para cumplir con las obligaciones que impone esta Ley, la escritura constitutiva, el reglamento interior y dem\u00e1s disposiciones aplicables.<\/span>
      \n[\/av_textblock]<\/p>\n

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