{"id":9127,"date":"2024-07-01T15:17:22","date_gmt":"2024-07-01T22:17:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vivook.com\/?p=9127"},"modified":"2024-07-01T15:17:22","modified_gmt":"2024-07-01T22:17:22","slug":"facultades-asambleas-de-acuerdo-a-la-ley-que-regula-el-regimen-de-propiedad-en-condominio-puebla","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/facultades-asambleas-de-acuerdo-a-la-ley-que-regula-el-regimen-de-propiedad-en-condominio-puebla\/","title":{"rendered":"Facultades de las asambleas de acuerdo a la ley que regula el r\u00e9gimen de propiedad en condominio – Puebla"},"content":{"rendered":"

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\nDe acuerdo a la Ley que regula el R\u00e9gimen de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Estado de Puebla, ser\u00e1n facultades de la asamblea, sin menoscabo de las dem\u00e1s que le otorgue el reglamento interior, las siguientes: <\/span>
\n[\/av_textblock]<\/p>\n

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    \n
  1. Nombrar y remover al administrador o al comit\u00e9 de administraci\u00f3n en los t\u00e9rminos del reglamento interior, excepto al que funja el primer a\u00f1o, que ser\u00e1 designado por quienes otorguen la escritura constitutiva.<\/span><\/li>\n
  2. Establecer las responsabilidades del administrador o del comit\u00e9 de administraci\u00f3n y las que corran a cargo de los cond\u00f3minos, por actos de aqu\u00e9l, ejecutados con motivo del desempe\u00f1o de su cargo.<\/span><\/li>\n
  3. Resolver, en su caso, sobre el tipo y monto de la garant\u00eda que deba otorgar el administrador respecto al desempe\u00f1o de su funci\u00f3n y al manejo de los fondos bajo su cuidado, para el mantenimiento, administraci\u00f3n y reserva para la reposici\u00f3n de implementos.<\/span><\/li>\n
  4. Revisar y, en su caso, aprobar el estado de cuenta anual que presente el administrador o el comit\u00e9 de administraci\u00f3n, pudiendo ser en otro plazo, previo acuerdo.<\/span><\/li>\n
  5. Discutir y aprobar el presupuesto de gastos de cada a\u00f1o, debiendo, en su caso, acordar la contrataci\u00f3n de seguros con empresas legalmente constituidas contra incendios o terremotos o cualquier otra contingencia de esta naturaleza, de conformidad con las disposiciones aplicables del C\u00f3digo Civil vigente en el Estado y de otros ordenamientos legales, lo cual se efectuar\u00e1 en cargo al fondo y de mantenimiento, y de administraci\u00f3n y reserva.<\/span><\/li>\n
  6. Promover lo que proceda ante las autoridades competentes, cuando el administrador o comit\u00e9 de administraci\u00f3n infrinja las disposiciones de esta Ley, del reglamento interior, la escritura constitutiva y cualesquiera disposiciones legales aplicables.<\/span><\/li>\n
  7. Acordar lo procedente respecto a la prestaci\u00f3n de los servicios y problemas que surjan con motivo de la contig\u00fcidad del condominio con otros inmuebles.<\/span><\/li>\n
  8. Establecer los medios y las medidas para la seguridad y vigilancia del condominio, as\u00ed como la forma en que deber\u00e1n participar los cond\u00f3minos, incluyendo las cuotas o aportaciones en numerario que deber\u00e1 cubrir cada uno de los cond\u00f3minos.<\/span><\/li>\n
  9. Crear, aprobar, modificar y protocolizar el reglamento interior, seg\u00fan sea el caso; X.- Modificar la escritura constitutiva, en los casos y condiciones que prevean las disposiciones legales aplicables, siempre y cuando sea manifiesta la voluntad de todos los cond\u00f3minos.<\/span><\/li>\n
  10. Nombrar y remover un representante por manzana, lote, cerrada, privada, claustro o piso.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n

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