{"id":9426,"date":"2024-09-30T15:23:08","date_gmt":"2024-09-30T22:23:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vivook.com\/?p=9426"},"modified":"2024-09-30T15:23:08","modified_gmt":"2024-09-30T22:23:08","slug":"constitucion-modalidades-y-extincion-baja-california-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/constitucion-modalidades-y-extincion-baja-california-2\/","title":{"rendered":"Constituci\u00f3n, modalidades y extinci\u00f3n del r\u00e9gimen Pt.2 – Baja california"},"content":{"rendered":"
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El propietario de un inmueble entendi\u00e9ndose como terreno o terreno y construcci\u00f3n, para obtener las autorizaciones para la constituci\u00f3n del r\u00e9gimen de propiedad en Condominio deber\u00e1 realizar lo siguiente:<\/span><\/h2>\n<\/div><\/section><\/div>

I.-<\/b> Ante la Direcci\u00f3n de Desarrollo Urbano del Municipio correspondiente, tramitar el cambio de la modalidad de propiedad a la de propiedad en Condominio sobre su inmueble;<\/span><\/p>\n<\/div><\/section><\/div>

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II.-<\/b> Presentar ante la Direcci\u00f3n de Desarrollo Urbano del Municipio que corresponda, la memoria descriptiva de su proyecto de Condominio, la cual deber\u00e1 incluir:<\/span><\/p>\n

a).- La descripci\u00f3n del lote de terreno con superficie, medidas y colindancias y clave catastral;<\/span><\/p>\n

b).- La tabla de indivisos que corresponda para cada Unidad;<\/span><\/p>\n

c).- En el caso de vivienda, la descripci\u00f3n general de ella;<\/span><\/p>\n

d).- La descripci\u00f3n de las \u00c1reas Comunes;<\/span><\/p>\n

e).- La descripci\u00f3n de las vialidades; y<\/span><\/p>\n

f).- <\/span> El Reglamento del Condominio.<\/span><\/p>\n<\/div><\/section><\/div>

III.-<\/b> Aprobada la memoria descriptiva que se se\u00f1ala en el punto anterior, el propietario del inmueble, con copia autorizada de dicha memoria, solicitar\u00e1 ala Direcci\u00f3n de Catastro Municipal, la asignaci\u00f3n de claves catastrales y una vez asignadas, proceder\u00e1 a realizar la manifestaci\u00f3n catastral de cada una de las Unidades Privativas<\/span><\/p>\n<\/div><\/section><\/div>

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IV.-<\/b> La memoria descriptiva con los oficios de autorizaci\u00f3n, deber\u00e1n ser protocolizados ante Notario P\u00fablico, mediante declaraci\u00f3n unilateral de voluntad, en la cual se constituya y formalice el r\u00e9gimen de propiedad en Condominio, esta escritura p\u00fablica deber\u00e1 ser inscrita ante las Direcciones del Catastro y del Registro P\u00fablico de la Propiedad que corresponda<\/span><\/p>\n<\/div><\/section><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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