{"id":9529,"date":"2024-11-19T09:52:48","date_gmt":"2024-11-19T16:52:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vivook.com\/?p=9529"},"modified":"2024-11-19T09:52:48","modified_gmt":"2024-11-19T16:52:48","slug":"constitucion-modalidades-y-extincion-del-regimen-de-propiedad-en-condominio-parte-vi-baja-california","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/constitucion-modalidades-y-extincion-del-regimen-de-propiedad-en-condominio-parte-vi-baja-california\/","title":{"rendered":"Constituci\u00f3n, Modalidades y Extinci\u00f3n del R\u00e9gimen de Propiedad en Condominio Parte VI – Baja california"},"content":{"rendered":"
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Previo a la solicitud de constituci\u00f3n del r\u00e9gimen de propiedad en condominio, el o los constituyentes deber\u00e1n obtener de las autoridades competentes una declaraci\u00f3n en la que conste la viabilidad de realizaci\u00f3n del proyecto general, el dictamen del cumplimiento de las disposiciones de la Ley de Desarrollo Urbano para el Estado de Baja California Sur y los programas que de ellos se derivan, as\u00ed como el uso de suelo del inmueble para los fines correspondientes.<\/span><\/p>\n

Para los efectos del art\u00edculo anterior, deber\u00e1 darse cumplimiento al art\u00edculo 9\u00ba, fracci\u00f3n II de la Ley, tomando en cuenta las Unidades de Propiedad Exclusiva autorizadas para la constituci\u00f3n de cada r\u00e9gimen de propiedad en Condominio, asignadas para tal efecto en la Escritura Constitutiva del r\u00e9gimen, aun cuando \u00e9ste y otros formen parte de un Condominio Maestro, procurando que cada r\u00e9gimen sea integrado, congruente a su utilizaci\u00f3n de \u00c1reas Comunes.<\/span><\/p>\n<\/div><\/section><\/div>

El r\u00e9gimen de propiedad en Condominio puede constituirse en construcciones en proceso o terminadas, en los siguientes casos:<\/span><\/p>\n

I. Cuando los diferentes pisos, departamentos, viviendas, locales, \u00e1reas o naves de que conste un Condominio, o que hubieran sido construidos dentro de un inmueble con partes de uso com\u00fan, pertenezcan a distintos propietarios o siendo del mismo propietario, se les d\u00e9 un uso diferente o privado a cada uno.<\/p>\n

II. Cuando los diferentes pisos, departamentos, viviendas, locales, \u00e1reas o naves que se construyan dentro de un inmueble, y que cuente \u00e9ste con elementos comunes e indivisibles, cuya propiedad privada, se destine a la enajenaci\u00f3n de personas distintas.<\/p>\n<\/div><\/section><\/div>

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III. <\/span> Cuando el propietario o los propietarios de un inmueble lo dividan en diferentes pisos, departamentos, viviendas, locales, \u00e1reas o naves, para enajenarlos a distintas personas, siempre que exista un elemento com\u00fan de propiedad indivisible.<\/span><\/p>\n

IV. Por disposici\u00f3n testamentaria, siempre que se ajuste a las normas de desarrollo urbano aplicables.<\/span><\/p>\n<\/div><\/section><\/div>

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V. Derivado de la partici\u00f3n de una copropiedad, cuando de la misma se generen dos o m\u00e1s Unidades de Propiedad Exclusiva, que compartan \u00e1reas e instalaciones comunes.<\/span><\/p>\n<\/div><\/section><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Seg\u00fan su estructura, uso, caracter\u00edsticas sociales y constituci\u00f3n, los condominios y\/o sub-condominios y\/o condominios maestros, podr\u00e1n…<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":9530,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[292,534,293],"tags":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9529"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9529"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9529\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9530"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9529"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9529"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9529"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}