{"id":9550,"date":"2024-11-25T15:03:28","date_gmt":"2024-11-25T22:03:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vivook.com\/?p=9550"},"modified":"2024-11-25T15:03:28","modified_gmt":"2024-11-25T22:03:28","slug":"constitucion-del-regimen-de-propiedad-en-condominio-bc-1","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/constitucion-del-regimen-de-propiedad-en-condominio-bc-1\/","title":{"rendered":"Constituci\u00f3n del r\u00e9gimen de propiedad en condominio I – Baja california"},"content":{"rendered":"
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Para constituir el r\u00e9gimen de propiedad en Condominio, el propietario o propietarios deber\u00e1n manifestar su voluntad en escritura ante notario p\u00fablico e inscribirse en el Catastro y en el Registro P\u00fablico de la Propiedad y del Comercio que corresponda, en la cual se har\u00e1 constar:<\/span><\/p>\n<\/div><\/section><\/div>

I.-<\/b> Haber obtenido la declaratoria a que se refiere el art\u00edculo 7\u00ba de esta ley y que las autoridades competentes han expedido las licencias, autorizaciones o permisos de construcciones urbanas y de salubridad que requieran este tipo de obras;<\/span><\/p>\n

II.-<\/b> La ubicaci\u00f3n, dimensiones, medidas, linderos y colindancias del inmueble que se sujetar\u00e1 al r\u00e9gimen de propiedad en Condominio de que se trate, con especificaci\u00f3n precisa de su separaci\u00f3n del resto de \u00e1reas, si est\u00e1 ubicado dentro de un Condominio Maestro.<\/span><\/p>\n<\/div><\/section><\/div>

Asimismo, cuando se trate de construcciones vastas, o por el n\u00famero de Cond\u00f3minos del conjunto, los l\u00edmites de los Condominios o de las alas, secciones, zonas o manzanas que de por s\u00ed deban constituir reg\u00edmenes condominales independientes integrados, en su caso, en un Condominio Maestro, en virtud de que la ubicaci\u00f3n y n\u00fameros de copropiedades respecto de \u00c1reas Comunes origine la conveniencia o necesidad de separaci\u00f3n de los Cond\u00f3minos en diversos Condominios integrados en un Condominio Maestro.<\/span><\/p>\n<\/div><\/section><\/div>

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III.-<\/span> Una descripci\u00f3n general de las construcciones y de la calidad de los materiales empleados o que vayan a emplearse.<\/span><\/p>\n

IV.-<\/span> La descripci\u00f3n de cada Unidad de Propiedad Exclusiva, n\u00famero, ubicaci\u00f3n, colindancias, medidas, \u00e1reas y espacios para estacionamiento o cualquier otro fin, si los hubiera, que lo componen. En caso de que \u00e9ste sea \u00e1rea com\u00fan, el inmueble deber\u00e1 contar con el n\u00famero de lugares suficientes para el total de las Unidades de Propiedad Exclusiva, incluyendo sus medidas, de acuerdo a la legislaci\u00f3n aplicable.<\/span><\/p>\n<\/div><\/section><\/div>

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Cuando los Condominios, en virtud de su edificaci\u00f3n, no contemplen \u00c1reas Comunes para estacionamiento, requerir\u00e1n que, previo estudio espec\u00edfico, la autoridad competente eval\u00fae la autorizaci\u00f3n de la constituci\u00f3n del r\u00e9gimen de propiedad en Condominio, de conformidad con las leyes y Reglamentos vigentes en la materia.<\/span><\/p>\n<\/div><\/section><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Seg\u00fan su estructura, uso, caracter\u00edsticas sociales y constituci\u00f3n, los condominios y\/o sub-condominios y\/o condominios maestros, podr\u00e1n…<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":9551,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[292,534,293],"tags":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9550"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9550"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9550\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9551"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9550"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9550"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9550"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}