{"id":9676,"date":"2025-02-04T14:43:43","date_gmt":"2025-02-04T21:43:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vivook.com\/?p=9676"},"modified":"2025-02-04T14:43:43","modified_gmt":"2025-02-04T21:43:43","slug":"bienes-de-uso-exclusivo-y-comun-pt-4-bc","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/bienes-de-uso-exclusivo-y-comun-pt-4-bc\/","title":{"rendered":"Bienes de uso exclusivo y com\u00fan pt.4 – BC"},"content":{"rendered":"
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Derribar o trasplantar \u00e1rboles, cambiar el uso, naturaleza o destino de las \u00e1reas verdes, salvo acuerdo de los Cond\u00f3minos que represente cuando menos, el 75% del indiviso del Condominio correspondiente, siempre y cuando no contravenga lo estipulado en la legislaci\u00f3n ambiental aplicable y en la Escritura Constitutiva del Condominio;<\/span><\/p>\n

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  • Realizar obras que puedan poner en peligro la seguridad, estabilidad y conservaci\u00f3n en \u00c1reas Comunes, o afecten la comodidad del Condominio; las que impidan permanentemente el uso de una parte o servicio com\u00fan, aunque sea a un solo due\u00f1o, y las que demeriten cualquier parte de una Unidad de Propiedad Exclusiva.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n

    <\/h3>\n
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    • En los dos \u00faltimos casos del p\u00e1rrafo que antecede, las obras podr\u00e1n llevarse a cabo solamente si en asamblea general existe acuerdo un\u00e1nime de los Cond\u00f3minos y en el \u00faltimo, adem\u00e1s, se indemniza al afectado a su plena satisfacci\u00f3n;<\/span><\/li>\n<\/ul>\n

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      • Privatizar las \u00c1reas Comunes de los Condominios, destinadas para estacionamiento, a\u00fan cuando se utilice cualquier objeto o material para tal fin; y<\/span><\/li>\n<\/ul>\n

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        • Poseer animales que por su n\u00famero, tama\u00f1o o naturaleza afecten las condiciones de seguridad, salubridad o comodidad del Condominio o de los Cond\u00f3minos.\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/section><\/div>

          El infractor de las disposiciones previstas en el art\u00edculo anterior, independientemente de las sanciones que establece esta Ley y las que disponga el Reglamento Interno del Condominio, ser\u00e1 responsable del pago de los gastos que se efect\u00faen para reparar o restablecer los servicios e instalaciones de que se trate, as\u00ed como de los da\u00f1os y perjuicios que resultaren.<\/span><\/p>\n<\/div><\/section><\/div>

          Las faltas previstas en los bandos de polic\u00eda y buen gobierno o en los Reglamentos respectivos, que se cometan en las \u00c1reas Comunes a que se refiere la fracci\u00f3n I del art\u00edculo anterior, ser\u00e1n sancionadas por la autoridad c\u00edvica competente, en los t\u00e9rminos de dichos ordenamientos.<\/span><\/p>\n<\/div><\/section><\/div>

          <\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

          Seg\u00fan su estructura, uso, caracter\u00edsticas sociales y constituci\u00f3n, los condominios y\/o sub-condominios y\/o condominios maestros, podr\u00e1n…<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":9647,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[292,534,293],"tags":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9676"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9676"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9676\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9647"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9676"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9676"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivook.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9676"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}