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Dirigido a interesados en entender, gestionar y mejorar la administración de condominios.
Los participantes adquirirán conocimientos y herramientas para gestionar un condominio e incrementar su valor, y aplicarán las mejores prácticas operativas, financieras, comerciales, legales, de negociación y de factor humano, incluyendo mantenimiento de instalaciones, manejo de riesgos y relaciones públicas.

Fecha: 8 y 9 de Diciembre

Duración: 10 horas (9:00 a.m. – 2 p.m.)

Costo: $2,000.00 + IVA

Temas

8 de Diciembre

El condominio.

1 hora / 9am – 10 am

1. Qué es un condominio
2. Cómo se crea un condominio
3. Diferentes tipos de condominio

Administración de recursos humanos y liderazgo.

3 horas / 10 am – 1 pm

1. Atracción de personal con el perfil idóneo para el condominio
2. Fuentes y medios de reclutamiento. Técnicas de selección
3. Entrevistas, evaluación de candidatos y contratación
4. Descripción de puestos y evaluación del desempeño
5. Desarrollo del capital humano y plan de vida y carrera
6. Motivación, nuevos retos y retención del mejor personal
7. Funciones y responsabilidades del líder
8. Comunicación eficaz del líder: habilidad para escuchar y gestionar 9.Técnicas para resolver diferencias y manejar conflictos
10. Técnicas para saber escuchar

Publicidad / Marketing para empresas o administradores independientes.

1 hora / 1 pm – 2 pm

1. Uso correcto del marketing Mix
2. Exposición de beneficios
3. Análisis de competencia
4. Herramientas digitales
5. Acercamiento y potencialización de clientes

9 de Diciembre

Aspectos legales de la administración del condominio.

3 horas / 9 am – 12 pm

1. Ley de Régimen de Propiedad en Condominio: aspectos generales
2. Reglamento de Administración de un Condominio
3. Registro ante la PROSOC
4. Administradora de un condominio: facultades y atribuciones
5. Cuotas de operación, mantenimiento y administración: pago y exigibilidad
6. Avisos: requisitos, fechas, evidencia de entregas, etc.
7. Administración de los bienes y servicios comunes
8. Violaciones al reglamento de administración
9. Asambleas de condóminos como órgano supremo del condominio: convocatorias, quórum, votaciones, actas, facultades, etc.

Fundamentos de la administración financiera de condominios.

2 horas / 12 pm – 2 pm

1. Estados financieros básicos y sus características: el balance general, el estado de resultados y el flujo de efectivo
2. Diagnóstico financiero de un condominio
3. Identificación de costos fijos y costos variables
4. Aplicación de la herramienta de punto de equilibrio: cuánto ingreso se requiere para cubrir los costos.
5. Ejercicios de valor presente, valor futuro y pagos periódicos
6. Cómo cobrar el servicio
7. Solución de casos financieros aplicados al ámbito de la gestión de condominios
unam

Curso impartido por la UNAM

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